Penthouse en Duplex à Nueva Andalucia

Los Granados Golf, Nueva Andalucia

Prix
3 295 000 €
Chambres
4
Salles de Bain
4
Surface Construite
669 m²
Emplacement
Los Granados Golf, Nueva Andalucia
Réf
INM-2650HFA

Photos

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Los Granados Golf est l'une de ces communautés qui nécessitent rarement une présentation dans le secteur de Nueva Andalucía sur la Costa del Sol. Bien gérée et parfaitement située à côté du Royal Club Las Brisas Golf Course, elle a longtemps été considérée comme l'une des adresses les plus prisées de la Vallée du Golf. Les propriétés y sont rarement mises sur le marché, et lorsqu'elles le sont, elles ont tendance à attirer des acheteurs sérieux.

Ce penthouse en duplex occupe les deux derniers étages et tire le meilleur parti de son emplacement. Les vues imprenables sur le parcours de golf et jusqu'à la Méditerranée sont une présence constante dans toute la propriété, que vous soyez dans le salon, sur la terrasse principale ou sur le toit-terrasse. L'accès se fait via un ascenseur privé qui s'ouvre directement sur le hall d'entrée de l'appartement, sans paliers ou couloirs partagés. Le niveau de vie principal est bien proportionné et pratique dans son agencement : un généreux salon et salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner, trois chambres doubles disposant chacune de leur propre salle de bain et de placards intégrés, dont deux s'ouvrent sur la terrasse, plus un bureau séparé qui peut tout aussi bien servir de quatrième chambre, et deux vestiaires pour les invités.

L'étage supérieur ajoute une quatrième chambre en suite, actuellement utilisée comme salon et espace de détente, et mène au toit-terrasse. C'est ici que la propriété prend toute sa dimension : un grand espace baigné de soleil avec une piscine privée chauffée, une douche extérieure et des vues englobant à la fois La Concha et la mer. Elle bénéficie du soleil du matin au soir. Sur les deux niveaux, les terrasses totalisent près de 393 m² et offrent une variété d'aménagements, certains couverts, d'autres ouverts, pour des dîners en plein air, se détendre ou recevoir tout au long de l'année.

Deux places de parking souterrain et un débarras avec un espace pour voiturette de golf complètent la propriété. La communauté elle-même est fermée avec une sécurité et un concierge 24h/24 et 7j/7, et les résidents ont accès à une piscine couverte chauffée ainsi qu'à une salle de sport entièrement équipée, et des piscines intérieure et extérieure.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Nueva Andalucia

Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.

Nueva Andalucia

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