Maison de ville à Nueva Andalucía

Nueva Andalucía

Prix
1 650 000 €
Chambres
4
Salles de Bain
5
Surface Construite
273 m²
Emplacement
Nueva Andalucía
Réf
HRB-01083P

Photos

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Superbe maison de ville de trois étages à vendre dans la Golf Valley de Nueva Andalucía. Récemment rénovée, la propriété allie le charme méditerranéen aux lignes épurées et à la fonctionnalité d'un mode de vie moderne. Son architecture répond aux attentes des acheteurs exigeants à la recherche de qualité et d'un emplacement privilégié.

Avec une surface construite totale de 227 mètres carrés, cette spacieuse demeure dispose de quatre chambres, chacune conçue pour offrir intimité et confort, et de six salles de bains intelligemment réparties dans la résidence. L'agencement de la propriété est pensé aussi bien pour la vie de famille que pour les réceptions haut de gamme. La lumière naturelle circule librement dans les espaces de vie ouverts, renforçant le caractère chaleureux et accueillant de la maison. Des finitions élégantes, telles que le bois et les matériaux céramiques, accentuent le design, tandis que les hauts plafonds et les larges ouvertures créent une sensation de légèreté et de connexion avec l'environnement extérieur.

Depuis le niveau principal, l'accès à une terrasse couverte et à un jardin privé s'ouvre directement sur le front de mer de Aloha Golf. Le rez-de-chaussée comprend une chambre en suite avec un accès direct à un patio anglais, une cour tranquille idéale pour la détente personnelle. À l'étage, le salon, la salle à manger et une cuisine Siemens entièrement équipée s'intègrent parfaitement. Cet étage mène à une terrasse avec vue sur les fairways impeccables, mêlant l'élégance intérieure à la sérénité extérieure. Le dernier étage abrite la suite parentale, qui bénéficie d'une vaste terrasse privée offrant des vues panoramiques sur le paysage environnant. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain partagée complètent ce niveau supérieur.

Située dans la communauté fermée sécurisée et tranquille de Los Olivos de Aloha, les résidents profitent d'un accès à une piscine commune et à des espaces communs bien entretenus. Une place de parking couverte privée est incluse, garantissant commodité et sécurité dès l'arrivée. Cet emplacement combine intimité et accessibilité, à seulement cinq minutes en voiture de la plage et de Puerto Banús. La zone est réputée pour son ambiance calme, ses maisons haut de gamme et son ambiance internationale dynamique.

Les environs abritent un certain nombre de parcours de golf distingués, notamment Aloha Golf Club et Las Brisas, tous deux renommés pour leur jeu de niveau championnat et leurs fairways pittoresques. Ces clubs font également office de pôles sociaux, proposant des restaurants et des événements tout au long de l'année. Aloha est particulièrement attrayant pour ceux qui apprécient un mode de vie actif, avec un accès à des clubs de tennis, des salles de sport comme M13 Gym, et des installations extérieures à Aloha Gardens à proximité.

Les commodités locales sont vastes et variées. L'Aloha Strip propose certains des restaurants les plus populaires du quartier, des assiettes contemporaines d'El Banco aux saveurs indiennes authentiques de Bollywood Indian Restaurant et Maa Indian Cuisine. Pour le shopping et les services, Centro Plaza offre les commodités quotidiennes, tandis que les boutiques de luxe et les grands magasins d'El Corte Inglés à Puerto Banús ne sont qu'à quelques minutes.

Les familles apprécient la proximité de prestigieux établissements d'enseignement tels que Aloha College et Swans International School, proposant tous deux des programmes internationaux en anglais. Les options de transport incluent des lignes de bus fiables, des stations de taxi à proximité et un accès facile à l'autoroute AP-7 pour voyager le long de la Costa del Sol et vers Malaga Airport, à environ 45 minutes.

Cette propriété est plus qu'une résidence, c'est un investissement de style de vie dans l'une des adresses les plus convoitées de Nueva Andalucía. Entourée par la beauté naturelle, des équipements de premier ordre et une infrastructure communautaire solide, cette propriété s'impose comme un choix idéal pour les familles, les professionnels ou les investisseurs recherchant qualité et confort à parts égales. La rénovation prévue pour 2025 ajoute une valeur future, garantissant que cette maison reste intemporelle dans son style et sa fonction pour les années à venir.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Aloha

Urbanisation de golf prestigieuse avec d'excellentes villas et un emplacement central.

Aloha

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