Villa à Marbella - Puerto Banus

Marbella - Puerto Banus

Prix
3 650 000 €
Chambres
5
Salles de Bain
4
Surface Construite
588 m²
Surface du Terrain
1252 m²
Emplacement
Marbella - Puerto Banus
Réf
INM-NEWV9402

Photos

Villa à Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 1/12Villa à Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 2/12Villa à Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 3/12Villa à Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 4/12Villa à Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 5/12Villa à Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 6/12Villa à Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 7/12Villa à Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 8/12Villa à Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 9/12Villa à Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 10/12Villa à Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 11/12Villa à Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 12/12

Située dans une rue calme et bordée d'arbres dans le quartier prisé d'Atalaya Río Verde, cette élégante résidence de style andalou offre un mélange exceptionnel d'espace, d'intimité et de commodité, à seulement quelques pas de Puerto Banús et des restaurants animés de Nueva Andalucía.

Construite sur trois niveaux, la maison est judicieusement conçue pour une vie de famille confortable tout en facilitant les réceptions. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée impressionnant doté d'un superbe plafond à double hauteur qui inonde l'espace de lumière naturelle et lui confère un sentiment de grandeur. Ce niveau comprend actuellement une spacieuse chambre en-suite, aujourd'hui utilisée comme bureau à domicile, ainsi qu'un vaste salon défini par de grandes baies vitrées s'ouvrant harmonieusement sur la terrasse et le jardin. Une cuisine séparée entièrement équipée est complétée par une zone de service/préparation supplémentaire, idéale pour la restauration ou l'aspect pratique au quotidien. De nombreux rangements et un WC invité complètent ce niveau.

Le jardin paysager entoure entièrement la maison, créant une oasis privée bénéficiant d'une exposition au soleil tout au long de la journée. En son cœur se trouve une piscine extra-large, entourée d'une végétation luxuriante et de nombreux arbres fruitiers, offrant un mode de vie méditerranéen paisible.

À l'étage, le premier niveau comprend quatre spacieuses chambres en-suite, chacune ayant accès à des terrasses privées ou partagées. Ces pièces profitent d'une lumière naturelle abondante et offrent des vues apaisantes sur la verdure environnante.

Le niveau inférieur dispose d'un garage conséquent pouvant accueillir environ quatre voitures, ainsi que d'espaces polyvalents supplémentaires pouvant être convertis en logements supplémentaires, en salle de sport ou en vaste zone de stockage.

Il s'agit d'une opportunité rare de posséder une demeure familiale d'envergure dans l'un des emplacements les plus calmes et les mieux desservis de la Costa del Sol, alliant intimité et accès à pied aux commodités les plus prisées de la région.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Puerto Banus

Épicentre social de la Costa del Sol, Puerto Banús éblouit avec son port de plaisance emblématique bordé de superyachts, de boutiques de créateurs de Gucci à Louis Vuitton, et une vie nocturne vibrante qui attire une foule internationale toute l'année. Derrière le port de plaisance, des appartements et des penthouses élégants offrent une place au premier rang de l'un des cadres les plus glamour d'Europe. C'est la base idéale pour ceux qui veulent le luxe, la commodité et un divertissement sans fin à leur porte.

Puerto Banus

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