Villa au Marbella Golden Mile
Lomas del Virrey, Marbella Golden Mile
- Prix
- 6 990 000 €
- Chambres
- 5
- Salles de Bain
- 5
- Surface Construite
- 1069 m²
- Surface du Terrain
- 1208 m²
- Emplacement
- Lomas del Virrey, Marbella Golden Mile
- Réf
- INM-NOU-2
Photos






Noura est une collection de trois villas exclusives situées à Lomas del Virrey, une communauté prestigieuse au sein du Golden Mile—un refuge privé dans l'un des lieux les plus prisés de Marbella.
Située entre Moon et Sky, Sun est la villa centrale de la collection Noura. Une maison individuelle avec piscine et jardin privés, répartie sur quatre niveaux reliés par un ascenseur et un escalier. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée lumineux et un espace fluide comprenant salon, salle à manger et cuisine avec îlot et espace de préparation. Des portes vitrées toute hauteur relient l'intérieur à la terrasse et à la piscine. Une suite d'invités avec dressing et salle de bains attenante complète ce niveau.
À l'étage, la suite principale comprend une terrasse privée, un dressing et une salle de bains généreuse. Deux autres chambres disposent de dressings et de salles de bains privatives ; l'une d'elles s'ouvre sur une terrasse privée. Le solarium sur le toit propose deux pergolas et une pré-installation pour un barbecue. Au niveau inférieur : salle TV, cave à vin, chambre d'amis avec salle de bains complète, et un WC pour les invités. La lumière naturelle filtre à travers le patio. Le garage, la buanderie et les espaces de rangement sont placés discrètement pour faciliter le quotidien.
Développé par Prestige Expo en collaboration avec González & Jacobson Arquitectura, Noura propose un style de vie intérieur-extérieur fluide, où l'architecture et la nature coexistent dans un équilibre tranquille. Les intérieurs vastes s'ouvrent sur des terrasses panoramiques, des jardins privés et des piscines, créant un flux continu entre la vie intérieure et extérieure.
À quelques minutes de la plage, de Puente Romano et des clubs les plus prestigieux de Marbella, Noura est conçu pour la vie au bord de la mer — où le calme, l'espace et la discrétion s'imposent naturellement.
Charges Courantes
- École la Plus Proche: 1,1 km
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 489 300 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 84 579 €
- Coûts Totaux Estimés: 576 079 €, 8.2% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Golden Mile
Le tronçon le plus prestigieux de Marbella, le Golden Mile s'étend entre la Vieille Ville et Puerto Banús, abritant des domaines palatiaux en bord de mer, des hôtels cinq étoiles comme le Marbella Club et Puente Romano, et de luxuriants jardins tropicaux. Ce couloir ultra-exclusif offre une intimité inégalée, un accès direct à la plage et une adresse synonyme d'élégance. Les propriétés ici commandent des prix élevés et conservent exceptionnellement bien leur valeur.
- Front de Mer
- Ultra-Luxe
- Hôtels Cinq Étoiles
- Intimité
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