Villa à Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Prix
3 250 000 €
Chambres
4
Salles de Bain
4
Surface Construite
328 m²
Surface du Terrain
950 m²
Emplacement
Nueva Andalucia
Réf
INM-COLAURA

Photos

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Découvrez cette villa entièrement rénovée, idéalement située dans une impasse paisible du quartier très prisé de Las Brisas, à quelques pas seulement du Las Brisas Golf Club.

Conçue avec minutie et finie selon des normes exceptionnelles, cette demeure allie harmonieusement des intérieurs contemporains à une architecture moderne saisissante, sublimée par de l'élégante pierre de taille. Nichée sur un terrain privé paysager et arboré, la villa offre une intimité totale et un cadre de vie serein.

Dès l'arrivée, la propriété impressionne par ses lignes architecturales épurées et ses volumes généreux, avec la montagne emblématique La Concha en toile de fond époustouflante. À l'intérieur, la villa vous accueille avec des espaces lumineux magnifiquement agencés, où de vastes baies vitrées inondent la maison de lumière naturelle sous tous les angles.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine élégante entièrement équipée avec buanderie attenante, un accès direct à une chambre d'amis en suite, ainsi qu'un vaste espace de vie et de salle à manger ouvert. Une superbe cheminée moderne double face sert de point central, offrant la flexibilité nécessaire pour créer des espaces de vie à la fois formels et informels. Les fenêtres du sol au plafond effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, invitant la verdure luxuriante du jardin au cœur de la maison et créant une atmosphère calme et accueillante.

Depuis le salon et la cuisine, on accède directement à la terrasse et au jardin paysager. Pensée avec soin, la terrasse offre de vastes zones ombragées pour un confort estival optimal, tandis que le niveau inférieur du terrain dispose d'une grande piscine et d'un espace solarium, parfaitement positionnés pour profiter du soleil tout au long de la journée et jusqu'au soir.

En empruntant l'impressionnant escalier triple hauteur, on accède à l'étage supérieur qui abrite trois chambres en suite supplémentaires. La suite principale est particulièrement luxueuse, comprenant à la fois une baignoire et une douche à l'italienne, ainsi qu'une grande terrasse enveloppante, idéale pour admirer la vue imprenable sur La Concha. Trois des quatre chambres bénéficient de vues magnifiques sur La Concha, renforçant encore le charme de la villa.

La propriété est équipée du chauffage au sol, de la climatisation réversible, d'un système d'alarme de sécurité et de stores électriques pour un confort, une intimité et une facilité de vie accrus. Une allée sécurisée avec portail pouvant accueillir deux véhicules complète cette offre d'exception.

Cette villa est idéale pour ceux qui souhaitent quitter un appartement pour une maison sans les contraintes d'entretien d'un grand domaine, ou pour des acheteurs recherchant une résidence de vacances raffinée, facile à entretenir et aux proportions généreuses. Située à proximité immédiate de certains des plus beaux parcours de golf de Marbella, et à quelques minutes en voiture d'une large sélection de restaurants, cafés, boutiques et services, cette propriété représente une superbe opportunité de profiter du style de vie de Marbella toute l'année. Pour ceux qui recherchent un investissement locatif intelligent, ce bien serait également idéal pour générer des rendements élevés tout au long de l'année.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Nueva Andalucia

Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.

Nueva Andalucia

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