Villa Individuelle à Nueva Andalucía

Nueva Andalucía

Prix
3 450 000 €
Chambres
5
Salles de Bain
4
Surface Construite
285 m²
Surface du Terrain
400 m²
Emplacement
Nueva Andalucía
Réf
Breeze

Photos

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Conditions de Location

- Loyer mensuel : 15 000 €

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

- Paiement anticipé requis

- Durée de location : Location mensuelle disponible jusqu'à 11 mois / location saisonnière

Villa Contemporaine au Cœur de Nueva Andalucía

Cette villa contemporaine récemment construite est un exemple frappant d'architecture moderne en béton, offrant un luxe raffiné et une vie à aire ouverte sans effort. Idéalement située au cœur de Nueva Andalucía, la propriété bénéficie d'un emplacement imbattable à seulement une minute du mondialement célèbre Puerto Banús et à quelques pas des boutiques haut de gamme, des restaurants raffinés et de toutes les commodités essentielles. Le centre-ville de Marbella et San Pedro ne sont qu'à une courte distance en voiture, garantissant à la fois commodité et exclusivité.

Espace de Vie Intérieur Élégant

Répartie sur trois niveaux impeccablement conçus, la villa propose 2 chambres spacieuses et trois salles de bains luxueuses, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un studio d'invités indépendant. Les 287 m² d'espace intérieur raffiné sont baignés de lumière naturelle, grâce aux vastes baies vitrées du sol au plafond qui effacent les frontières entre la vie intérieure et extérieure.

Le rez-de-chaussée dispose d'un espace salon et salle à manger ouvert sophistiqué qui s'ouvre harmonieusement sur de généreuses terrasses, créant le cadre idéal pour recevoir ou pour une vie de famille détendue. La cuisine ultramoderne est entièrement équipée d'appareils haut de gamme et s'intègre magnifiquement dans l'espace de vie, offrant à la fois fonctionnalité et élégance contemporaine.

Les niveaux supérieurs accueillent les suites sereines, chacune avec sa propre salle de bains privative. La suite principale est un véritable sanctuaire, dotée d'une salle de bains luxueuse avec une baignoire îlot, une douche à effet pluie à l'italienne et un vaste dressing. Partout dans la villa, le chauffage au sol et la climatisation intégrée assurent un confort optimal toute l'année dans chaque pièce.

Espaces Extérieurs Raffinés

Les espaces extérieurs sont conçus pour sublimer le style de vie méditerranéen. Une terrasse ensoleillée de 100 m² orientée plein sud offre plusieurs coins salon et repas, idéaux pour la détente comme pour les réceptions. La piscine chauffée, complétée par une cuisine extérieure élégante et un espace barbecue, est entourée de zones de détente élégantes qui vous invitent à profiter des longues journées et soirées en plein air.

Située sur un terrain paysager de 400 m², la villa offre une intimité maximale avec des jardins nécessitant peu d'entretien, équilibrant parfaitement luxe et aspect pratique.

Parking et Commodité

- Garage privé pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules

- Carport supplémentaire avec de l'espace pour 2 voitures

Cette villa exceptionnelle représente une opportunité rare de posséder une résidence de luxe contemporaine dans l'un des emplacements les plus prisés de Marbella, alliant élégance architecturale, finitions haut de gamme et un style de vie inégalé.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Nueva Andalucia

Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.

Nueva Andalucia

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