Villa à Sotogrande

Sotogrande Alto, Sotogrande

Prix
2 995 000 €
Chambres
7
Salles de Bain
6
Surface Construite
1190 m²
Surface du Terrain
2868 m²
Emplacement
Sotogrande Alto, Sotogrande
Réf
INM-RHS55

Photos

Villa à Sotogrande, Sotogrande Alto, Sotogrande, 1/12Villa à Sotogrande, Sotogrande Alto, Sotogrande, 2/12Villa à Sotogrande, Sotogrande Alto, Sotogrande, 3/12Villa à Sotogrande, Sotogrande Alto, Sotogrande, 4/12Villa à Sotogrande, Sotogrande Alto, Sotogrande, 5/12Villa à Sotogrande, Sotogrande Alto, Sotogrande, 6/12Villa à Sotogrande, Sotogrande Alto, Sotogrande, 7/12Villa à Sotogrande, Sotogrande Alto, Sotogrande, 8/12Villa à Sotogrande, Sotogrande Alto, Sotogrande, 9/12Villa à Sotogrande, Sotogrande Alto, Sotogrande, 10/12Villa à Sotogrande, Sotogrande Alto, Sotogrande, 11/12Villa à Sotogrande, Sotogrande Alto, Sotogrande, 12/12

Conçue autour de magnifiques patios andalous, la villa est baignée de lumière naturelle et offre une fluidité exceptionnelle entre vie intérieure et extérieure. De vastes terrasses couvertes surplombent les jardins paysagers matures et la piscine chauffée, offrant des vues dégagées et paisibles qui créent le cadre idéal pour recevoir ou se détendre en famille et entre amis.

Située dans l'une des rues résidentielles les plus prisées de Sotogrande Alto, cette élégante villa familiale offre l'équilibre parfait entre luxe, intimité et praticité au quotidien. À quelques pas de la Sotogrande International School, elle est idéalement positionnée pour les familles souhaitant profiter du style de vie exceptionnel de Sotogrande au sein d'un quartier paisible et établi.

La propriété dispose de six chambres spacieuses avec salle de bains privative, avec la possibilité d'en créer une septième, ainsi que d'élégantes salles de réception formelles, une grande cuisine familiale, un salon TV séparé et des installations de loisirs exceptionnelles, incluant une salle de sport, une salle de cinéma et un espace de divertissement.

Finie dans un style contemporain sophistiqué avec de subtiles influences mauresques, la villa bénéficie également du chauffage au sol, de la climatisation, d'une piscine chauffée, d'un luxueux pool house et d'un garage double. Située à quelques minutes des parcours de golf de championnat de Valderrama, La Reserva et Almenara, et à seulement quelques minutes en voiture de la plage, de la marina et des commodités locales, cette propriété est une maison familiale remarquable dans l'une des communautés résidentielles les plus prestigieuses d'Europe du Sud.

Hébergement

Rez-de-chaussée

L'entrée principale s'ouvre sur un vaste niveau de réception conçu à la fois pour la réception et la vie quotidienne.

Il comprend des espaces de vie et de salle à manger formels séparés, ainsi qu'un salon/espace télévision supplémentaire. La grande cuisine est entièrement équipée et offre suffisamment d'espace pour des repas informels, créant une alternative plus décontractée à la salle à manger principale.

Une chambre double avec sa propre salle de bains est également située à cet étage, ce qui la rend particulièrement pratique pour les invités ou toute personne préférant un hébergement sans dépendre de l'étage supérieur.

Les principales pièces de vie communiquent directement avec la terrasse couverte et les jardins.

Premier étage

Le niveau supérieur est organisé autour d'un salon supplémentaire, offrant un espace de vie secondaire utile à l'écart des salles de réception principales.

Quatre chambres sont situées à cet étage, chacune avec une salle de bains privative, offrant aux membres de la famille et aux invités un bon degré d'indépendance et d'intimité.

Dernier étage

Les informations fournies identifient la possibilité d'une septième chambre supplémentaire au dernier étage. Sa configuration et son utilisation actuelles doivent être confirmées avant la commercialisation.

Rez-de-jardin

Le niveau inférieur est largement dédié aux loisirs et au divertissement.

Une vaste salle de divertissement polyvalente est rejointe par une salle de sport privée et une salle de cinéma, créant une zone complètement séparée pour se détendre, faire de l'exercice ou passer du temps en famille et entre amis.

Une chambre et une salle de bains supplémentaires se trouvent également à ce niveau.

Vie en plein air

La vie en plein air est au cœur de cette propriété.

La villa est nichée au sein de jardins établis avec une végétation mature offrant un cadre attrayant et un sentiment d'intimité renforcé autour de la maison. Au centre de l'espace extérieur se trouve une grande piscine privée, complétée par son propre pool house.

Une grande terrasse couverte constitue une extension naturelle des espaces de vie intérieurs. Avec de l'espace pour se détendre et dîner, ainsi qu'un espace barbecue dédié, elle offre un cadre confortable pour tout, des petits déjeuners paisibles aux grandes réunions estivales.

La piscine peut également être chauffée, ce qui rend les espaces extérieurs plus utilisables au-delà des mois d'été.

Localisation

Sotogrande Alto est particulièrement bien adapté aux acheteurs à la recherche d'un environnement résidentiel plus calme tout en conservant un accès pratique au style de vie plus large de Sotogrande.

Le golf est l'une des principales attractions de cet emplacement, avec Valderrama, La Reserva et Almenara à proximité. La villa dispose également d'un accès pratique aux boutiques, restaurants et aux installations de loisirs plus larges de Sotogrande.

Selon les informations fournies, la plage est à environ 10 minutes, Almenara à environ cinq minutes de la propriété. Gibraltar est indiqué à environ 15 minutes et Marbella à environ 35 minutes.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Sotogrande

La grande dame de la Costa del Sol occidentale, Sotogrande est une communauté de villégiature exclusive réputée pour ses terrains de polo de classe mondiale, ses championnats de golf à Valderrama et au Real Club de Golf, et ses marinas élégantes. L'architecture est raffinée et discrète, la communauté cosmopolite mais réservée. Que ce soit dans un appartement en front de mer surplombant la marina ou un vaste domaine adossé aux fairways, Sotogrande offre un style de vie d'une sophistication tranquille.

Sotogrande

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