Villa à Sotogrande
Zona B, Sotogrande
- Prix
- 2 780 000 €
- Chambres
- 6
- Salles de Bain
- 6
- Surface Construite
- 592 m²
- Surface du Terrain
- 4274 m²
- Emplacement
- Zona B, Sotogrande
- Réf
- INM-V509
Photos
Cette villa de style colonial est située sur un terrain privé dans une impasse tranquille de la zone B de Sotogrande Costa. Grâce à son orientation plein sud, cette propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.
Dès l'entrée dans la villa, vous êtes accueilli par un grand hall d'entrée. L'espace de vie principal est exceptionnellement spacieux, doté d'une cheminée et d'un accès direct aux terrasses couvertes en bois d'Iroko qui surplombent les jardins méticuleusement aménagés et les zones vertes.
La cuisine entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner est parfaite pour préparer les repas et profiter de dîners décontractés. Une buanderie séparée et des toilettes pour invités offrent un confort supplémentaire.
Le niveau principal de la villa comprend également trois chambres et trois salles de bains, dont la suite parentale avec un bureau séparé.
En descendant au niveau inférieur, vous trouverez deux autres chambres avec salles de bains, un deuxième salon actuellement utilisé comme salle de jeux, une cave à vin et un bureau en double hauteur.
En plus de la villa principale, il y a une charmante maison d'amis d'une chambre avec un salon, une kitchenette et une salle de bains. Cette maison d'amis offre un espace privé et confortable pour les visiteurs.
L'espace extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant. Une piscine privée, un jacuzzi, un sauna et un bar de plage personnel (chiringuito). Pour les amateurs de golf, un putting green privé est à disposition pour pratiquer votre swing.
Les autres caractéristiques comprennent le chauffage au sol, le double vitrage et un système d'alarme pour plus de sécurité.
Charges Courantes
- École la Plus Proche: 3,5 km
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 194 600 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 33 638 €
- Coûts Totaux Estimés: 230 438 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Sotogrande
La grande dame de la Costa del Sol occidentale, Sotogrande est une communauté de villégiature exclusive réputée pour ses terrains de polo de classe mondiale, ses championnats de golf à Valderrama et au Real Club de Golf, et ses marinas élégantes. L'architecture est raffinée et discrète, la communauté cosmopolite mais réservée. Que ce soit dans un appartement en front de mer surplombant la marina ou un vaste domaine adossé aux fairways, Sotogrande offre un style de vie d'une sophistication tranquille.
- Marina Exclusive
- Golf
- Polo
- Cosmopolite
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