Villa Individuelle à Sotogrande

Sotogrande

Prix
3 450 000 €
Chambres
5
Salles de Bain
5
Surface Construite
725 m²
Surface du Terrain
2093 m²
Emplacement
Sotogrande
Réf
613-00439P

Photos

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Située dans l'un des cadres les plus privilégiés de La Reserva de Sotogrande, cette résidence exceptionnelle offre une vue extraordinaire sur la Méditerranée, Gibraltar et la marina de Sotogrande, avec une vue s'étendant jusqu'aux côtes de l'Afrique du Nord les jours de grande clarté.

Sise sur un vaste terrain de 2 093 m², la villa s'étend sur environ 725 m² répartis sur quatre niveaux et a été soigneusement conçue pour tirer parti de sa position surélevée et de son environnement spectaculaire. Cinq chambres et cinq salles de bains sont complétées par de généreuses terrasses, d'importantes surfaces vitrées et une orientation plein sud, garantissant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée et une connexion visuelle ininterrompue avec le paysage.

Le niveau de vie principal s'articule autour d'une impressionnante zone de réception, où de hauts plafonds et une cheminée créent une atmosphère à la fois élégante et accueillante. La cuisine contemporaine attenante et l'espace salle à manger constituent un noyau naturel pour la vie quotidienne et les réceptions. De grandes baies vitrées s'ouvrent directement sur une combinaison de terrasses couvertes et à ciel ouvert, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et les vues environnantes.

Véritable sanctuaire privé, la suite principale occupe une partie généreuse de la résidence et comprend une chambre spacieuse, une salle de bains raffinée, un dressing et une pièce supplémentaire pouvant être configurée comme bureau privé, salle de sport ou espace de détente. Une spectaculaire terrasse attenante, dotée d'un jacuzzi, offre un cadre exceptionnel pour admirer les vues panoramiques.

Trois autres suites se trouvent au niveau supérieur, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains attenante, d'un dressing et d'une excellente lumière naturelle. Deux de ces chambres s'ouvrent sur de vastes terrasses privées, renforçant encore le sentiment d'espace et d'intimité.

Le rez-de-jardin apporte une dimension supplémentaire à la propriété. Une cinquième suite indépendante offre un hébergement confortable pour les invités, tandis qu'un vaste espace polyvalent avec sa propre cuisine est actuellement aménagé en bureau et espace de loisirs. Sa configuration indépendante offre une flexibilité considérable, avec le potentiel de le transformer en appartement autonome, salle de sport privée, cinéma, spa ou espace de divertissement selon les besoins du propriétaire.

À l'extérieur, la propriété a été conçue pour un mode de vie méditerranéen en toute simplicité. Des jardins paysagers entourent une piscine distinctive en forme de L, tandis que de généreuses terrasses offrent une variété d'espaces pour les repas en plein air, la détente et les réceptions. Le cadre surélevé et l'orientation sud rendent l'extérieur particulièrement adapté pour profiter des longues soirées d'été et des couchers de soleil spectaculaires de Sotogrande.

Les caractéristiques supplémentaires comprennent un garage privé, des espaces de stockage, la climatisation et le chauffage central.

Niché au bout d'une impasse paisible, la villa allie un sentiment rare d'intimité avec un accès pratique au meilleur de Sotogrande. La Reserva Club, la Sotogrande International School, des parcours de golf renommés et les commodités de la région sont tous à proximité immédiate.

Une demeure distinctive offrant une polyvalence exceptionnelle, des proportions généreuses et des vues panoramiques remarquables — idéalement conçue pour ceux qui recherchent l'intimité, l'espace et un style de vie raffiné dans l'un des cadres résidentiels les plus prestigieux de Sotogrande.

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Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Sotogrande

La grande dame de la Costa del Sol occidentale, Sotogrande est une communauté de villégiature exclusive réputée pour ses terrains de polo de classe mondiale, ses championnats de golf à Valderrama et au Real Club de Golf, et ses marinas élégantes. L'architecture est raffinée et discrète, la communauté cosmopolite mais réservée. Que ce soit dans un appartement en front de mer surplombant la marina ou un vaste domaine adossé aux fairways, Sotogrande offre un style de vie d'une sophistication tranquille.

Sotogrande

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