Apartament w Nueva Andalucia

Zdjęcia

Zachwycający nowo wybudowany apartament w Nueva Andalucía, Marbella – luksusowe życie z basenem typu infinity na dachu i widokiem na morze.

Postaw na współczesną elegancję w tym przestronnym, nowo wybudowanym apartamencie w Nueva Andalucía, w prestiżowej Golf Valley w Marbella na Costa del Sol – tętniącej życiem enklawie znanej z ekskluzywnego stylu życia, światowej klasy pól golfowych, takich jak Los Naranjos i Aloha, oraz bliskości luksusowej przystani Puerto Banús z jej butikami projektantów, portem pełnym jachtów i wykwintnymi restauracjami. Ta doskonała lokalizacja oferuje łatwy dostęp do najlepszych międzynarodowych szkół, takich jak Laude San Pedro i Aloha College, ekskluzywnych sklepów, dziewiczych plaż oraz autostrady A-7 umożliwiającej szybkie dojazdy do Estepona czy na lotnisko w Málaga – idealne rozwiązanie dla rodzin lub inwestorów na rynku, na którym ceny nowych apartamentów wzrosły w 2025 roku o 15%, osiągając średnio 4 500–6 000 €/m² przy wysokich stopach zwrotu z wynajmu na poziomie 6–11% w obliczu dużego popytu na luksusowe nieruchomości.

Rezydencja o powierzchni 100 m² obejmuje jasną przestrzeń dzienną na planie otwartym z 22-metrowym tarasem skierowanym na południe, idealnym na słoneczne śniadania lub rodzinne wieczory. Posiada trzy przestronne sypialnie (jedna z łazienką en-suite), dwie nowoczesne łazienki, w pełni wyposażoną kuchnię z niezależną pralnią oraz klimatyzację w całym apartamencie. Bezpieczne, zamknięte osiedle z dostępem do windy zapewnia wygodę i spokój ducha, a mieszkańcy mogą korzystać z wyjątkowych udogodnień: basenu typu infinity na dachu z zapierającym dech w piersiach widokiem na morze, basenu dla dzieci, starannie zaprojektowanych ogrodów oraz nowoczesnej siłowni z tarasem zewnętrznym – idealnej do treningów lub pracy zdalnej przy śródziemnomorskiej bryzie.

Ta gotowa do zamieszkania nieruchomość, wraz z parkingiem podziemnym i komórką lokatorską, jest gotowa do natychmiastowego użytku lub dochodowego wynajmu w tętniącej życiem scenerii Marbella. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i zabezpieczyć swój kawałek raju!

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 33 530 €
• Opłaty notarialne: 1000 €
• Opłaty rejestrowe: 700 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 5796 €
• Szacowane koszty całkowite: 41 026 €, 8.6% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Los Naranjos

Popularna strefa golfowa z doskonałymi nieruchomościami i środowiskiem przyjaznym rodzinom.

Los Naranjos

• Zobacz wszystkie nieruchomości na sprzedaż w Nueva Andalucía
• Okolica: Nueva Andalucia
• Wspólnota: Los Naranjos

Więcej nieruchomości takich jak ta

• Apartament na parterze w Nueva Andalucía, 430 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
• Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 570 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
• Apartament w Nueva Andalucia, 399 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Rodeo Alto, Nueva Andalucia
• Willa wolnostojąca w Nueva Andalucía, 5 495 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Nueva Andalucía
• Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 1 395 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
• Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 4 295 000 €, 5 Sypialnie, 6 Łazienki, Nueva Andalucía
• Penthouse Duplex w Nueva Andalucía, 2 495 000 €, 3 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucía
• Willa w Nueva Andalucia, 3 495 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Los Naranjos, Nueva Andalucia
• Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 6 990 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, Nueva Andalucía
• Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 1 295 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
• Willa wolnostojąca w Nueva Andalucía, 4 500 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Nueva Andalucía
• Townhouse w Nueva Andalucia, 1 395 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia