Apartament w Nueva Andalucia

Rodeo Alto, Nueva Andalucia

Cena
399 000 €
Sypialnie
2
Łazienki
2
Powierzchnia zabudowy
75 m²
Lokalizacja
Rodeo Alto, Nueva Andalucia
Nr ref.
INM-300-01802P

Zdjęcia

Apartament w Nueva Andalucia, Rodeo Alto, Nueva Andalucia, 1/12Apartament w Nueva Andalucia, Rodeo Alto, Nueva Andalucia, 2/12Apartament w Nueva Andalucia, Rodeo Alto, Nueva Andalucia, 3/12Apartament w Nueva Andalucia, Rodeo Alto, Nueva Andalucia, 4/12Apartament w Nueva Andalucia, Rodeo Alto, Nueva Andalucia, 5/12Apartament w Nueva Andalucia, Rodeo Alto, Nueva Andalucia, 6/12Apartament w Nueva Andalucia, Rodeo Alto, Nueva Andalucia, 7/12Apartament w Nueva Andalucia, Rodeo Alto, Nueva Andalucia, 8/12Apartament w Nueva Andalucia, Rodeo Alto, Nueva Andalucia, 9/12Apartament w Nueva Andalucia, Rodeo Alto, Nueva Andalucia, 10/12Apartament w Nueva Andalucia, Rodeo Alto, Nueva Andalucia, 11/12Apartament w Nueva Andalucia, Rodeo Alto, Nueva Andalucia, 12/12

Odnowiony apartament z licencją turystyczną zaledwie kilka kroków od Puerto Banús w Nueva Andalucía, Marbella.

Odkryj ten zachwycający, niedawno odświeżony apartament na pierwszym piętrze jednej z najwyżej ocenianych urbanizacji w Nueva Andalucía – spokojnym, zamkniętym osiedlu w prestiżowej „Golf Valley” w Marbella na Costa del Sol. Miejsce to słynie z całodobowej ochrony, bujnej roślinności, wspólnych basenów oraz kortów do padla, oferując styl życia w standardzie resortu pośród światowej klasy pól golfowych, takich jak Los Naranjos i Aloha. Ta doskonała lokalizacja pozwala na krótki spacer do luksusowej przystani Puerto Banús – z jej butikami projektantów, portem pełnym jachtów i ekskluzywnymi restauracjami – a także pięknych plaż, takich jak Playa de Mistral i Rodeo, międzynarodowych szkół, supermarketów oraz drogi A-7 zapewniającej łatwy dojazd do Málaga Airport. Na rynku, na którym nieruchomości w Nueva Andalucía odnotowały 10-15% roczny wzrost w 2025 roku, a wynajem turystyczny przynosi 6-11% stopy zwrotu, ten apartament z ważną licencją turystyczną (przechodzącą na nowego właściciela zgodnie z przepisami Andaluzji z 2025 roku wiążącymi licencje z nieruchomością) jest idealny do całorocznego zamieszkania lub zyskownego wynajmu krótkoterminowego.

Ta jasna i niemal nowa rezydencja o funkcjonalnym układzie posiada dwie przestronne sypialnie z szafami wnękowymi, dwie pełne łazienki (obie z oknami zewnętrznymi zapewniającymi doskonałą wentylację i naturalne światło), salon płynnie połączony z przyjemnym tarasem o ekspozycji południowo-zachodniej, zapewniającym spokój i prywatność przez cały rok, oraz oddzielną kuchnię wyposażoną w wysokiej klasy sprzęt AGD – z możliwością otwarcia jej na salon, co pozwoli uzyskać nowoczesny design w stylu amerykańskim. W cenę wliczone jest miejsce w garażu oraz komórka lokatorska, co zwiększa codzienną wygodę.

Urbanizacja szczyci się rozległymi terenami zielonymi, wspólnym basenem, kortami do padla oraz starannym utrzymaniem, co gwarantuje bezpieczne i zadbane otoczenie. Dzięki strategicznemu położeniu i licencji turystycznej umożliwiającej natychmiastowy wynajem, ten apartament stanowi wyjątkową okazję do wyrafinowanego życia lub wysokorentownej inwestycji w jednej z najlepszych dzielnic Marbella – skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację!

Koszty bieżące

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Los Naranjos

Popularna strefa golfowa z doskonałymi nieruchomościami i środowiskiem przyjaznym rodzinom.

Los Naranjos

Więcej nieruchomości takich jak ta