Apartament na parterze w Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Cena
- 1 090 000 €
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4
- Powierzchnia zabudowy
- 174 m²
- Lokalizacja
- Nueva Andalucía
- Nr ref.
- BS93
Zdjęcia
Elegancki apartament w Alminar de Marbella – Nueva Andalucía
Na sprzedaż przestronny apartament w Alminar de Marbella, prestiżowym, zamkniętym kompleksie mieszkalnym położonym w La Cerquilla, Nueva Andalucía, w samym sercu słynnej Doliny Golfowej w Marbella.
To jedna z tych uprzywilejowanych lokalizacji, która idealnie łączy prywatność i spokój z łatwym dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień. Prestiżowe kluby golfowe Los Naranjos, Las Brisas i Aloha znajdują się zaledwie kilka minut drogi stąd, podobnie jak restauracje, supermarkety i międzynarodowe szkoły, a do Puerto Banús, plaż i najwspanialszych miejsc w Marbella można dojechać w krótkim czasie.
Alminar de Marbella wyróżnia się elegancką śródziemnomorską architekturą, pięknie utrzymanymi ogrodami tropikalnymi i atmosferą prywatnego kurortu. Zamknięte osiedle oferuje całodobową ochronę, kilka basenów, w tym brodzik dla dzieci, a także atrakcyjne strefy wypoczynkowe przy basenie i strefy chiringuito, tworząc wyjątkowe środowisko zarówno do stałego zamieszkania, jak i na wakacje.
Kluczowe cechy apartamentu:
* Dwa prywatne miejsca parkingowe
* Punkt ładowania pojazdów elektrycznych zainstalowany na miejscu parkingowym
* Duża prywatna komórka lokatorska (trastero)
* Licencja turystyczna – znaczący atut inwestycyjny, pozwalający na generowanie dochodów z wynajmu
Doskonała okazja dla osób szukających nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych części Nueva Andalucía – równie atrakcyjna jako miejsce stałego zamieszkania, dom wakacyjny lub nieruchomość inwestycyjna.
Alminar de Marbella reprezentuje styl życia, z którego słynie Marbella: prywatność, bezpieczeństwo, bujną roślinność, golf i bliskość Puerto Banús.
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 76 300 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 13 189 €
- Szacowane koszty całkowite: 91 689 €, 8.4% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Los Naranjos
Popularna strefa golfowa z doskonałymi nieruchomościami i środowiskiem przyjaznym rodzinom.
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 1 190 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament w Nueva Andalucia, 890 000 €, 2 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
- Apartament na parterze w Nueva Andalucia, 739 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Los Naranjos, Nueva Andalucia
- Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 1 100 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
- Duplex w Nueva Andalucía, 2 475 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucía
- Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 650 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 4 495 000 €, 7 Sypialnie, 7 Łazienki, Nueva Andalucía
- Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 4 500 000 €, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucía
- Townhouse w Nueva Andalucia, 1 395 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
- Duplex w Nueva Andalucia, 2 475 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Alcores del Golf, Nueva Andalucia
- Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 795 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Willa w Nueva Andalucia, 4 495 000 €, 7 Sypialnie, 7 Łazienki, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia