Lägenhet på bottenvåningen i Nueva Andalucía

Nueva Andalucía

Pris
695 000 €
Sovrum
3
Badrum
2
Boarea
125 m²
Läge
Nueva Andalucía
Ref
R5402278

Foton

Lägenhet på bottenvåningen i Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 1/12Lägenhet på bottenvåningen i Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 2/12Lägenhet på bottenvåningen i Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 3/12Lägenhet på bottenvåningen i Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 4/12Lägenhet på bottenvåningen i Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 5/12Lägenhet på bottenvåningen i Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 6/12Lägenhet på bottenvåningen i Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 7/12Lägenhet på bottenvåningen i Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 8/12Lägenhet på bottenvåningen i Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 9/12Lägenhet på bottenvåningen i Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 10/12Lägenhet på bottenvåningen i Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 11/12Lägenhet på bottenvåningen i Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 12/12

**Exklusiv lägenhet med 3 sovrum, turistlicens, privat trädgård och jacuzzi inom gångavstånd till stranden och Puerto Banús**

Beläget i ett av Marbellas mest eftertraktade områden, erbjuder denna vackert renoverade lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum den perfekta kombinationen av modernt boende, förmånligt läge och enastående investeringspotential.

Belägen i ett säkert gated community i Nueva Andalucía, har fastigheten totalrenoverats till en hög standard med en ljus öppen planlösning som sömlöst ansluter vardagsrum, matplats och kök. Det samtida designköket är fullt utrustat och centrerat kring en stilren köksö, vilket skapar den perfekta platsen för både vardagsliv och sociala sammanhang.

Lägenheten erbjuder tre rymliga sovrum och två eleganta badrum, inklusive en fantastisk mastersvit med walk-in-closet och eget badrum. Högkvalitativa ytfinishar, naturmaterial och sofistikerad inredning skapar en välkomnande och lyxig atmosfär genomgående.

En av fastighetens främsta egenskaper är dess exceptionella utomhusyta. Lägenheten drar nytta av en stor privat terrass, en vackert anlagd trädgård och en privat jacuzzi, vilket ger den perfekta miljön för att koppla av, underhålla gäster och njuta av Marbellas solsken året runt.

Läget är verkligen oslagbart. Med gångavstånd till både stranden och världsberömda Puerto Banús kan invånarna njuta av lyxiga butiker, välrenommerade restauranger, beach clubs, golfbanor och alla viktiga bekvämligheter bara några ögonblick bort. Kombinationen av bekvämlighet och livsstil gör denna fastighet högst eftertraktad för både hemägare och semesterfirare.

För att höja värdet ytterligare säljs fastigheten med en giltig turistlicens på plats, vilket möjliggör omedelbar uthyrning på kort sikt. Tack vare det förstklassiga läget, den stilfulla renoveringen och den starka efterfrågan på semesterbostäder i området, representerar denna lägenhet en utmärkt investeringsmöjlighet med attraktiva hyresintäkter och stor potential för snabb avkastning på investeringen.

Invånarna har även tillgång till vackert välskötta gemensamma trädgårdar, en stor pool och tryggheten i ett gated community.

**Huvudegenskaper:**

• Giltig turistlicens

• Utmärkt investeringsmöjlighet

• Stark potential för hyresintäkter

• Attraktiv avkastning på investering (ROI)

• Gångavstånd till stranden

• Gångavstånd till Puerto Banús

• 3 sovrum

• 2 badrum

• Totalrenoverad

• Boendeyta med öppen planlösning

• Fullt utrustat designkök

• Mastersvit med walk-in-closet

• Privat trädgård

• Stor privat terrass

• Privat jacuzzi

• Gemensam pool

• Gated community

• Nära till golfbanor, restauranger, shopping och internationella skolor

En nyckelfärdig fastighet som erbjuder lyx, livsstil och investeringspotential i ett av Marbellas mest eftertraktade lägen.

Lägenheten säljs utan parkeringsplats. Det är dock möjligt att köpa till en separat.

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: Nueva Andalucia

Kärleksfullt känt som Golfdalen, är Nueva Andalucía hem för några av Spaniens finaste golfbanor inklusive Las Brisas, Aloha och Los Naranjos. Utöver golf erbjuder det en välkomnande familjeorienterad gemenskap med utmärkta internationella skolor, lummiga bostadsgator och enkel tillgång till Puerto Banús. Med en mångsidig fastighetsmix från moderna lägenheter till storslagna villor, rankas det konsekvent bland de mest eftertraktade områdena på kusten.

Nueva Andalucia

Fler fastigheter som denna