Apartment in Nueva Andalucia
Les Belvederes, Nueva Andalucia
- Preis
- 1.500.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 146 m²
- Standort
- Les Belvederes, Nueva Andalucia
- Ref
- INM-145678
Fotos












Dieses wunderschöne Apartment mit drei Schlafzimmern in Les Belvederes, Nueva Andalucia, kombiniert zeitgenössisches Design mit spektakulären Panoramablicken über das Mittelmeer, die umliegende Landschaft und den ikonischen Berg La Concha. Konzipiert für ein müheloses Indoor-Outdoor-Leben, öffnet sich das Anwesen zu einer großzügigen Terrasse, auf der ein privater Plunge Pool, ein integrierter Grillbereich und komfortable Lounge-Ecken den perfekten Rahmen für Entspannung und Unterhaltung bieten. Markisen spenden in den wärmeren Stunden willkommenen Schatten, während eine Außendusche für zusätzliche Praktikabilität sorgt.
Im Inneren besticht das Apartment durch eine moderne, raffinierte Ästhetik mit klaren Linien, Naturtönen und einer hellen, offenen Atmosphäre. Die drei Schlafzimmer sind durchdacht auf Komfort ausgelegt, wobei zwei von ihren eigenen En-Suite-Badezimmern profitieren. Von der Terrasse aus schweift der Blick über den nahegelegenen See, das Grün der Umgebung und in Richtung Meer, wobei der La Concha eine dramatische Kulisse bildet.
Gelegen in der begehrten Wohnanlage Les Belvederes in Nueva Andalucia, bietet die Immobilie eine ruhige Hanglage und ist dennoch nah an den Golfplätzen, Stränden, Restaurants und Annehmlichkeiten von Marbella. Ein stilvolles Zuhause, das das Beste aus seinen außergewöhnlichen Ausblicken und dem Lebensstil im Freien macht.
Laufende Kosten
- Müll: 185 € / Jahr
- IBI: 1.072 € / Jahr
- Nächste Schule: 2,1 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 105.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 18.150 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 125.350 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Nueva Andalucia
Liebevoll als Golftal bekannt, beherbergt Nueva Andalucía einige der besten Golfplätze Spaniens, darunter Las Brisas, Aloha und Los Naranjos. Neben dem Golfsport bietet es eine einladende, familienorientierte Gemeinschaft mit exzellenten internationalen Schulen, grünen Wohnstraßen und einfachem Zugang zu Puerto Banús. Mit einem vielfältigen Immobilienangebot, von modernen Apartments bis hin zu prächtigen Villen, zählt es durchweg zu den begehrtesten Gegenden an der Küste.
- Golftal
- Familienfreundlich
- Internationale Schulen
- Aloha-Gebiet
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