Freistehende Villa in Nueva Andalucía

Nueva Andalucía

Preis
4.500.000 €
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Wohnfläche
510 m²
Grundstücksfläche
1279 m²
Standort
Nueva Andalucía
Ref
R5020606

Fotos

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Diese geräumige, freistehende Villa in Nueva Andalucía befindet sich im Herzen von Marbellas renommiertem Golf Valley, nur weniges Minuten von Puerto Banús, den Stränden, internationalen Schulen und erstklassigen Golfplätzen entfernt. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.279 m² gelegen, bietet die Immobilie Privatsphäre, Komfort und ein exzellentes Leben im Freien in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol.

Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer und bietet somit viel Platz für das Familienleben oder die Unterbringung von Gästen. Der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin öffnet sich direkt auf eine große überdachte Terrasse von 100 m² und schafft so eine nahtlose Verbindung zum gepflegten Garten und dem privaten Swimmingpool – perfekt zum Entspannen oder für Gäste.

Die Immobilie ist auf ganzjährigen Komfort ausgelegt und verfügt über Klimaanlage, Zentralheizung und Fußbodenheizung sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Doppelverglasung, Marmor- und Holzböden, einen Jacuzzi, einen Grillbereich, einen Fitnessraum, einen Hauswirtschaftsraum und eine Personalunterkunft. Die voll ausgestattete Küche und die großzügige Aufteilung machen das Haus sowohl praktisch als auch elegant.

Zu den weiteren Vorzügen gehören eine Tiefgarage für mehrere Fahrzeuge, ein Abstellraum, angelegte Gärten und moderne Sicherheitsmerkmale wie eine Alarmanlage und eine Gegensprechanlage. Mit ihrer Südausrichtung und dem Blick auf den Berg La Concha ist diese Villa eine hervorragende Gelegenheit als Luxusresidenz, Ferienhaus oder Anlageobjekt in Marbella.

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Nueva Andalucia

Liebevoll als Golftal bekannt, beherbergt Nueva Andalucía einige der besten Golfplätze Spaniens, darunter Las Brisas, Aloha und Los Naranjos. Neben dem Golfsport bietet es eine einladende, familienorientierte Gemeinschaft mit exzellenten internationalen Schulen, grünen Wohnstraßen und einfachem Zugang zu Puerto Banús. Mit einem vielfältigen Immobilienangebot, von modernen Apartments bis hin zu prächtigen Villen, zählt es durchweg zu den begehrtesten Gegenden an der Küste.

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