Freistehende Villa in Nueva Andalucía

Nueva Andalucía

Preis
7.500.000 €
Schlafzimmer
6
Badezimmer
7
Wohnfläche
712 m²
Grundstücksfläche
2671 m²
Standort
Nueva Andalucía
Ref
SV2440

Fotos

Freistehende Villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 1/12Freistehende Villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 2/12Freistehende Villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 3/12Freistehende Villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 4/12Freistehende Villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 5/12Freistehende Villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 6/12Freistehende Villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 7/12Freistehende Villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 8/12Freistehende Villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 9/12Freistehende Villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 10/12Freistehende Villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 11/12Freistehende Villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 12/12

Villa Hermosa in La Cerquilla befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.671 m² und bietet sechs geräumige Schlafzimmer, die elegante Innenräume mit einladenden Außenbereichen verbinden. Gegenüber dem Schlafzimmertrakt befindet sich ein üppiger vertikaler Wandgarten, der dafür sorgt, dass jeder Raum einen erfrischenden Blick ins Grüne genießt. Für zusätzlichen Komfort führt eine private Treppe vom Carport direkt zur Schlafzimmerebene, was den Bewohnern einen einfachen Zugang ermöglicht, ohne das Haupthaus durchqueren zu müssen.

Der Hauptwohnbereich des Hauses besticht durch ein stilvolles, geschwungenes Sofa um einen eleganten Kamin, Einbauregale mit Akzentbeleuchtung und große gerahmte Kunstwerke, die Wärme und Charakter verleihen. Ein separates formelles Esszimmer verfügt über einen langen Holztisch mit Polsterstühlen, zwei Kronleuchter und einen weiteren Kamin, was einen raffinierten Rahmen für Gäste schafft.

Die moderne, gut ausgestattete Küche präsentiert sich mit taupefarbenen Schränken, dunklen Steinmetz-Arbeitsplatten und einem Kochfeld auf der Kochinsel. Ein angrenzender Essbereich öffnet sich zu den Gärten, während ein separates Wohnzimmer mit Sichtbalken, einer Bar und einem Steinkamin nahtlos mit der Terrasse und dem Poolbereich verbunden ist. Diese Innenräume kombinieren zeitgemäße Ausführungen mit klassischen Details und bieten sowohl Komfort als auch Funktionalität.

Im Außenbereich besticht die Villa durch einen großen Swimmingpool mit erhöhtem Bereich und Wasserfall-Element, umgeben von gepflegten Rasenflächen und altem Baumbestand für maximale Privatsphäre. Mehrere Sitz- und Essbereiche, darunter ein gefliester Innenhof mit dekorativem Brunnen, laden das ganze Jahr über dazu ein, das Klima von Marbella zu genießen. Weite Glaswände und Terrassen schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Besonders hervorzuheben ist, dass das Anwesen über einen der seltenen direkten Zugänge zu Los Naranjos Golf verfügt, mit durchdacht gestalteten Wegen, die breit genug für ein Golf-Buggy sind.

Zu den modernen Annehmlichkeiten gehört eine Zonen-Klimaanlage und Fußbodenheizung, die für jeden Raum individuell konfiguriert werden kann – so kann ein Schlafzimmer beheizt werden, während ein anderes gekühlt wird. Ein komplettes Hausautomationssystem (Domotik) lässt sich in iPads, iPhones und andere Smart-Geräte integrieren und kann für eine mühelose Steuerung aus der Ferne verwaltet werden.

Mit ihren sechs Schlafzimmern, den großzügigen Wohnflächen, den angelegten Gärten und dem einzigartigen Zugang zum Golfplatz bietet Villa Hermosa sowohl Größe als auch Stil – ein privater Rückzugsort im begehrten Viertel La Cerquilla, in der Nähe von erstklassigen Golfplätzen, Stränden und allen Annehmlichkeiten von Marbella.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Los Naranjos

Beliebte Golfgegend mit exzellenten Immobilien und familienfreundlicher Umgebung.

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