Erdgeschosswohnung in La Duquesa
La Duquesa
- Preis
- 268.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 84 m²
- Standort
- La Duquesa
- Ref
- MP156
Fotos












Schöne Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse und privatem Patio in La Duquesa. In privilegierter Lage, nur 400 Meter vom Strand entfernt und umgeben von allem, was man für das tägliche Leben braucht. Supermärkte, Restaurants, ein Fitnessstudio und Dienstleistungen sind nur wenige Schritte entfernt, während Sie in nur 3 Minuten mit dem Auto den charmanten Jachthafen von La Duquesa und in 5 Minuten den prestigeträchtigen Hafen von Sotogrande erreichen – beide ideal für Spaziergänge am Meer, um die einzigartige Atmosphäre der Costa del Sol zu genießen. Eine Lage, die Ruhe mit dem Komfort verbindet, alles in Reichweite zu haben. Diese helle und einladende Erdgeschosswohnung bietet eine große Terrasse sowie einen großzügigen privaten Patio mit Grillbereich – perfekt, um dank des außergewöhnlichen Mikroklimas der Region das ganze Jahr über angenehme Abende im Freien zu verbringen. Durch die Südausrichtung wird sie mit reichlich natürlichem Licht durchflutet, was eine warme und komfortable Atmosphäre schafft. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, präsentiert sich stilvoll und in hervorragendem Zustand – bezugsfertig oder ideal als Ferienhaus. Die charmante Wohnanlage voller Potenzial ist eine kleine Oase der Entspannung mit einem spektakulären Gemeinschaftspool, wunderschön gepflegten Gärten und einem Kinderspielplatz. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine gültige touristische Lizenz und eine exzellente Bewertung auf Ferienvermietungsplattformen, was sie zu einer attraktiven Option sowohl für diejenigen macht, die ein Zweitdomizil suchen, als auch für diejenigen, die eine rentable Investition fortführen möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit für eine Besichtigung und entdecken Sie selbst alle Vorteile, die dieses Objekt zu einer einzigartigen Wahl an der Costa del Sol machen.
Laufende Kosten
- Gemeinschaft: 91 € / Monat
- IBI: 440 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 18.760 €
- Notargebühren: 800 €
- Grundbuchgebühren: 500 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 3.243 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 23.303 €, 8.7% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: La Duquesa
Beliebtes Hafenresort mit Stränden, Golf und lebendiger Atmosphäre.
- Gebiet: Manilva
- Gemeinschaft: La Duquesa
Mehr Immobilien wie diese
- Top-Floor-Apartment in La Duquesa, 259.000 €, 2 Zi., 1 Bad, La Duquesa
- Wohnung mittlerer Stock in La Duquesa, 257.000 €, 2 Zi., 2 Bad, La Duquesa
- Mittelgeschoss-Wohnung in La Duquesa, 284.900 €, 1 Zi., 1 Bad, La Duquesa
- Mittlere Etage Apartment in La Duquesa, 289.500 €, 2 Zi., 2 Bad, La Duquesa
- Erdgeschosswohnung in La Duquesa, 355.000 €, 3 Zi., 2 Bad, La Duquesa
- Apartment in der mittleren Etage in La Duquesa, 345.000 €, 2 Zi., 2 Bad, La Duquesa
- Stadthaus in La Duquesa, 450.000 €, 4 Zi., 4 Bad, La Duquesa
- Erdgeschosswohnung in La Duquesa, 425.000 €, 2 Zi., 2 Bad, La Duquesa
- Stadthaus in La Duquesa, 450.000 €, 3 Zi., 2 Bad, La Duquesa
- Penthouse Duplex in La Duquesa, 1.200.000 €, 4 Zi., 3 Bad, La Duquesa
- Penthouse in La Duquesa, 359.000 €, 2 Zi., 3 Bad, La Duquesa
- Stadthaus in La Duquesa, 449.000 €, 3 Zi., 3 Bad, La Duquesa