Mittlere Etage Apartment in La Duquesa
La Duquesa
- Preis
- 289.500 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 72 m²
- Standort
- La Duquesa
- Ref
- 361-12811P
Fotos












Gelegen in der angesehenen Wohnanlage Vistalmar Duquesa Norte in Manilva, kombiniert dieses vollständig renovierte Apartment modernen Komfort mit beeindruckendem Panoramablick auf das Meer. Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt gelegen, bietet die Immobilie den idealen Rahmen, um den entspannten Küstenlebensstil der Costa del Sol zu genießen.
Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die in einem praktischen Grundriss angeordnet sind, der das natürliche Licht und die Aussicht optimal nutzt. Der Wohn- und Essbereich geht nahtlos in den Außenbereich über, sodass die mediterrane Kulisse Teil des täglichen Lebens wird. Von der Terrasse aus bildet der weite Meerblick eine friedliche Kulisse – egal, ob Sie den morgendlichen Kaffee genießen oder abends den Sonnenuntergang über der Küste beobachten.
Die Bewohner von Vistalmar Duquesa Norte profitieren von gepflegten Gemeinschaftspools und landschaftlich gestalteten Außenanlagen, die das ganze Jahr über angenehme Orte zum Entspannen und Genießen des Klimas bieten. Das Apartment wurde komplett renoviert und bietet ein frisches, zeitgemäßes Interieur, das bezugsfertig ist.
Die Immobilie verfügt zudem über eine Touristenlizenz, was Eigentümern Flexibilität bietet, die kurzzeitige Gäste willkommen heißen möchten, wenn sie das Apartment nicht selbst nutzen.
Da der Strand, Golfplätze und der Yachthafen von La Duquesa nur eine kurze Entfernung entfernt sind, verbindet die Lage Annehmlichkeit mit einer ruhigen Wohnumgebung.
Der Flughafen Málaga ist etwa 1 Autostunde entfernt, während der Flughafen Gibraltar in rund 30 Minuten erreichbar ist.
Laufende Kosten
- IBI: 340 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 20.265 €
- Notargebühren: 800 €
- Grundbuchgebühren: 500 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 3.503 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 25.068 €, 8.7% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: La Duquesa
Beliebtes Hafenresort mit Stränden, Golf und lebendiger Atmosphäre.
- Gebiet: Manilva
- Gemeinschaft: La Duquesa
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