Mittelgeschoss-Wohnung in La Duquesa
La Duquesa
- Preis
- 399.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 144 m²
- Standort
- La Duquesa
- Ref
- 361-11918P
Fotos












Stilvolle Wohnung mit Panoramablick in einer der beliebtesten Urbanisationen der Gegend
Diese wunderschön präsentierte Wohnung bietet eine perfekte Balance aus Komfort, Zweckmäßigkeit und atemberaubender Aussicht in einer der begehrtesten Urbanisationen der Gegend. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und eignet sich ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für Urlaube an der Costa del Sol.
Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einer Terrasse mit Glasvorhängen, die es Ihnen ermöglichen, den atemberaubenden Ausblick das ganze Jahr über zu genießen, unabhängig vom Wetter. Die Wohnung umfasst außerdem einen großen Tiefgaragenstellplatz und einen privaten Abstellraum, was sowohl Praktikabilität als auch Sicherheit bietet.
Die Bewohner profitieren vom Zugang zu gepflegten Gemeinschaftspools und angelegten Gärten sowie einem Gästeapartment innerhalb der Wohnanlage – ideal für den Empfang von Familie oder Freunden. Alles, was Sie brauchen, ist fußläufig erreichbar, einschließlich lokaler Geschäfte, Restaurants und des Strandes, was dies zu einer außergewöhnlichen Lage für ein entspanntes Leben an der Küste macht.
Mit ihrer Kombination aus Lifestyle-Attraktivität und hochwertiger Ausstattung stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnanlagen von Manilva dar. Der Flughafen Málaga ist ca. 1 Stunde mit dem Auto entfernt, während der Flughafen Gibraltar in etwa 30 Minuten erreicht werden kann.
Laufende Kosten
- IBI: 801 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 27.930 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 4.828 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 34.458 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: La Duquesa
Beliebtes Hafenresort mit Stränden, Golf und lebendiger Atmosphäre.
- Gebiet: Manilva
- Gemeinschaft: La Duquesa
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