Wohnung in der mittleren Etage in Guadalmina Baja
Guadalmina Baja
- Preis
- 1.050.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 159 m²
- Standort
- Guadalmina Baja
- Ref
- R5333320
Fotos












Geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern in der prestigeträchtigen Wohnanlage Alhambra del Golf, Phase 3, in Guadalmina Baja, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Strandes. Es handelt sich um eine geschlossene Wohnanlage mit wunderschönen Gärten und einem Gemeinschaftspool.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Garten, die mit zwei Schlafzimmern verbunden ist – alle nach Westen ausgerichtet (Nachmittagssonne).
Zudem verfügt sie über eine geräumige, voll ausgestattete Küche und einen Wasch-/Trockenbereich, die zusammen mit dem dritten Schlafzimmer nach Osten ausgerichtet sind (Morgensonne).
Die Immobilie ist mit einem Airzone-System (Warm-/Kaltluft) ausgestattet, das in jedem Raum unabhängig steuerbar ist, sowie mit individuellen Heizkörpern.
Zur Wohnung gehören ein Garagenplatz und ein Abstellraum im Untergeschoss, die direkt von der Immobilie aus erreichbar sind.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 73.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 12.705 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 88.405 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Guadalmina
Prestigeträchtige Golfgemeinschaft, aufgeteilt in Alta und Baja, mit gepflegten Gärten, zwei Championship-Plätzen und einem Strandclub.
- Gebiet: San Pedro de Alcantara
- Gebiet: Guadalmina
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