Wohnung in mittlerer Etage in Nueva Andalucía

Nueva Andalucía

Preis
679.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
110 m²
Standort
Nueva Andalucía
Ref
AQ-0349

Fotos

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Eine wunderschön renovierte Drei-Schlafzimmer-Wohnung in der begehrten Urbanisation Puerto Golf, im Herzen von Nueva Andalucía, mit ebenem Fußweg zu allen Annehmlichkeiten. Direkt vor den Toren der Wohnanlage: Mercadona, Apotheke, Zahnarzt, Metzger, Weinhandlung, Gemüsehändler, Optiker sowie mehrere Bars und Restaurants, allesamt nur wenige Minuten entfernt. Die Anlage bietet Gärten, einen beheizten Pool, eine Sonnenterrasse und ein Fitnessstudio.

Die im Frühjahr 2026 komplett renovierte Wohnung verfügt über eine brandneue AirZone-Klimaanlage mit Einzelraumsteuerung, eine voll ausgestattete KVIK-Designerküche mit Waschmaschine/Trockner und Weinkühlschrank in der Kochinsel sowie wärme-, kälte- und schallisolierte Fenster und Schiebetüren. Zu den weiteren Modernisierungen gehören eine komplett neue Elektrik, Fußbodenheizung, beheizbare Handtuchhalter, wandmontierte Fernseher im Wohnzimmer, Hauptschlafzimmer und einem Gästezimmer sowie ein PLEJD Smart Home System zur Fernsteuerung von Boiler, Vorhängen und Terrassenbeleuchtung.

Das Wohnzimmer, das Hauptschlafzimmer und ein Gästezimmer führen auf eine geräumige Terrasse mit Lounge-Sitzgelegenheiten und Blick auf den Berg La Concha. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein eigenes Bad; beide Gästezimmer sind mit Doppelbetten mit integriertem Stauraum sowie USB-Anschlüssen am Bett ausgestattet. Ein zweites Gästebad befindet sich auf dem Flur. Inklusive Aufzugszugang und einem privaten Tiefgaragenstellplatz, der direkt mit dem Aufzug erreichbar ist.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Nueva Andalucia

Liebevoll als Golftal bekannt, beherbergt Nueva Andalucía einige der besten Golfplätze Spaniens, darunter Las Brisas, Aloha und Los Naranjos. Neben dem Golfsport bietet es eine einladende, familienorientierte Gemeinschaft mit exzellenten internationalen Schulen, grünen Wohnstraßen und einfachem Zugang zu Puerto Banús. Mit einem vielfältigen Immobilienangebot, von modernen Apartments bis hin zu prächtigen Villen, zählt es durchweg zu den begehrtesten Gegenden an der Küste.

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