Wohnung in der mittleren Etage in Nueva Andalucía

Nueva Andalucía

Preis
575.000 €
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
117 m²
Standort
Nueva Andalucía
Ref
CR3052

Fotos

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Gelegen in einer friedlichen und gepflegten Wohnanlage, bietet dieses elegante Erdgeschossapartment mit Panoramablick auf das Meer und die Berge eine raffinierte Balance aus Komfort, Funktionalität und Lifestyle-Appeal, mit faszinierenden freien Ausblicken sowohl auf das Mittelmeer als auch auf die umliegenden Berge. Die Lage bietet ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe, während alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte, Restaurants und der nahegelegene Hafen bequem zu erreichen sind. Kurzzeitvermietungen sind in dieser Gemeinschaft nicht gestattet.

Ursprünglich als Residenz mit vier Schlafzimmern konzipiert, wurde der Grundriss durchdacht umgestaltet, um das tägliche Leben zu verbessern. Das vierte Schlafzimmer wurde in einen speziellen Hauswirtschafts- und Waschraum integriert, was die Praktikabilität erheblich steigert, ohne das Raumgefühl oder das gesamte Wohnerlebnis zu beeinträchtigen. Der Grundriss erlaubt es dem neuen Eigentümer zudem, Änderungen vorzunehmen und bietet Potenzial für Umgestaltungen.

Das Interieur ist durchgehend hell und großzügig dimensioniert, mit großen Fenstern, die natürliches Licht in die Hauptwohnbereiche fließen lassen. Das Design maximiert die Nutzbarkeit und bewahrt gleichzeitig ein elegantes Gefühl von Offenheit, wodurch ein Zuhause entsteht, das sich sowohl komfortabel als auch funktional anfühlt. Von den Wohnräumen aus können die Bewohner eine harmonische visuelle Verbindung zwischen dem Meerblick und der umgebenden Naturlandschaft genießen, die täglich eine Kulisse von außergewöhnlicher Qualität bietet. Die Immobilie eignet sich gleichermaßen als dauerhafter Wohnsitz oder als renditestarkes Mietobjekt, unterstützt durch ihren vielseitigen Grundriss, die attraktive Lage und die beständige Nachfrage in der Region.

Christie's Insight

Laut unserer Expertin Anna Kaisa Vartiainen zeichnet sich diese Residenz durch ihre intelligente Raumnutzung und ihre Fähigkeit aus, praktisches Alltagsleben mit hohem Lifestyle-Wert zu verbinden. Die Umwandlung des vierten Schlafzimmers in einen Hauswirtschaftsbereich spiegelt einen durchdachten Ansatz für moderne Wohnanforderungen wider, während die Ausblicke nach zwei Seiten das Gefühl von Exklusivität unterstreichen. In einem Markt, in dem gut gelegene, funktionale Wohnungen mit freiem Blick nach wie vor sehr gefragt sind, stellt diese Immobilie eine überzeugende Gelegenheit sowohl für Lifestyle-Käufer als auch für Investoren dar, die nach langfristigem Wert in einer erstklassigen Küstenlage suchen.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Nueva Andalucia

Liebevoll als Golftal bekannt, beherbergt Nueva Andalucía einige der besten Golfplätze Spaniens, darunter Las Brisas, Aloha und Los Naranjos. Neben dem Golfsport bietet es eine einladende, familienorientierte Gemeinschaft mit exzellenten internationalen Schulen, grünen Wohnstraßen und einfachem Zugang zu Puerto Banús. Mit einem vielfältigen Immobilienangebot, von modernen Apartments bis hin zu prächtigen Villen, zählt es durchweg zu den begehrtesten Gegenden an der Küste.

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