Wohnung in der mittleren Etage in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Preis
- 275.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 35 m²
- Standort
- Nueva Andalucía
- Ref
- Torres
Fotos












Top-Lage – Loft in Nueva Andalucía, in der Nähe von Puerto Banus
Entdecken Sie modernes Wohnen im Herzen von Nueva Andalucía mit diesem kürzlich renovierten Open-Studio-Loft in Torres de Aloha, Zumaya. Diese stilvolle und funktionale Immobilie im ersten Stock ist sofort bezugsfertig und bietet die perfekte Mischung aus Komfort, Annehmlichkeit und Investitionspotenzial.
Das Apartment verfügt über eine Klimaanlage, Fußbodenheizung im Badezimmer und einen flexiblen, offenen Grundriss mit der Möglichkeit, nach Ihren Wünschen ein separates Schlafzimmer zu gestalten. Das Loft wurde mit einem zeitgemäßen Touch entworfen und bietet eine helle und einladende Atmosphäre, die sich ideal als Feriendomizil oder als ganzjähriger Wohnsitz eignet.
Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist, dass die Kosten für Wasser und Strom bereits in den Gemeinschaftsgebühren enthalten sind, was für zusätzlichen Komfort und Mehrwert sorgt.
In einer der begehrtesten Gegenden von Marbella gelegen, ist das Anwesen nur 5 Minuten von Puerto Banús und dem Strand entfernt. Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar, darunter Restaurants, Supermärkte, Bars, Geschäfte und öffentliche Verkehrsanbindungen, was den Alltag mühelos gestaltet.
In der prestigeträchtigen Gemeinschaft Torres de Aloha gelegen, ist dies eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine moderne Immobilie in einer erstklassigen Lage von Marbella zu erwerben – perfekt als Ferienhaus, Dauerwohnsitz oder renditestarke Investition.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 19.250 €
- Notargebühren: 800 €
- Grundbuchgebühren: 500 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 3.328 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 23.878 €, 8.7% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Aloha
Renommierte Golf-Urbanisation mit exzellenten Villen und zentraler Lage.
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- Gebiet: Nueva Andalucia
- Gemeinschaft: Aloha
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