Penthouse in Marbella - Puerto Banus
Jardines del Puerto, Marbella - Puerto Banus
- Preis
- 1.197.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 208 m²
- Standort
- Jardines del Puerto, Marbella - Puerto Banus
- Ref
- INM-318-02087OL
Fotos












Erleben Sie die Essenz mediterranen Luxus in diesem prächtigen Penthouse mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, gelegen in der prestigeträchtigen Urbanisation Jardines del Puerto, im Herzen von Puerto Banus, einer der exklusivsten Gegenden der Costa del Sol.
Diese helle und geräumige Immobilie befindet sich im sechsten Stock einer privaten und sicheren Wohnanlage mit Aufzug und bietet 208 m² bebaute Fläche sowie 50 m² sonnige Terrassen – ideal, um das Wetter und den Outdoor-Lifestyle zu genießen, den Marbella verkörpert.
Durch die Südausrichtung wird die Immobilie den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet. Das Interieur besticht durch elegante Böden, eine hochmoderne Airzone-Klimaanlage und einen großen, offen gestalteten Wohn-Essbereich, der sich zu den Terrassen hin öffnet – perfekt zum Entspannen oder für Abendessen im Freien mit Panoramablick.
Die drei Schlafzimmer bieten Großzügigkeit, Komfort und Privatsphäre, begleitet von drei Badezimmern mit hochwertigen Oberflächen. Zum Penthouse gehört außerdem ein privater Parkplatz, der ein Plus an Komfort und Sicherheit bietet.
Nur wenige Schritte von renommierten Restaurants, Luxusboutiquen, Stränden und dem ikonischen Jachthafen von Puerto Banus entfernt, verbindet diese Immobilie perfekt Exklusivität, privilegierte Lage und Lebensstil.
Ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, ein Urlaubsdomizil oder eine hochkarätige Investition suchen, dieses Penthouse stellt eine einzigartige Gelegenheit im Herzen der Costa del Sol dar.
Laufende Kosten
- Müll: 186 € / Jahr
- IBI: 1.793 € / Jahr
- Nächste Schule: 2,2 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 83.790 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 14.484 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 100.474 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Puerto Banus
Als gesellschaftliches Epizentrum der Costa del Sol begeistert Puerto Banús mit seinem ikonischen Yachthafen, gesäumt von Superyachten, Designer-Boutiquen von Gucci bis Louis Vuitton, und einem pulsierenden Nachtleben, das das ganze Jahr über ein internationales Publikum anzieht. Hinter dem Yachthafen bieten stilvolle Apartments und Penthäuser einen Logenplatz in einer der glamourösesten Umgebungen Europas. Es ist der perfekte Ausgangspunkt für alle, die Luxus, Komfort und endlose Unterhaltung direkt vor der Haustür wünschen.
- Marina-Leben
- Designer-Shopping
- Nachtleben
- Strandclubs
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