Penthouse in Marbella - Puerto Banus
Puerto, Marbella - Puerto Banus
- Preis
- 1.395.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 131 m²
- Standort
- Puerto, Marbella - Puerto Banus
- Ref
- INM-FSM1015
Fotos












Ein luxuriöses und zeitgenössisch gestaltetes Apartment direkt im berühmten Yachthafen von Puerto Banus. Dieses helle, nach Süden ausgerichtete Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sowie eigenem Garagenstellplatz bietet einen freien Blick über den Hafen und das Mittelmeer. Die Immobilie wurde vor kurzem mit höchsten Qualitätsstandards komplett renoviert und besticht nun durch eine moderne und voll ausgestattete offene Küche sowie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, stilvolle Badezimmer und ein modernes Klimasystem mit Klimaanlage und Fußbodenheizung im gesamten Objekt. Der großzügige Wohnbereich, die Schlafzimmer und die zentrale Lage mit allem, was Puerto Banus zu bieten hat, machen dies zu einer perfekten Immobilie für Eigennutzer oder als Mietinvestition.
Laufende Kosten
- Müll: 186 € / Jahr
- IBI: 1.300 € / Jahr
- Nächste Schule: 2,4 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 97.650 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 16.880 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 116.730 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Puerto Banus
Als gesellschaftliches Epizentrum der Costa del Sol begeistert Puerto Banús mit seinem ikonischen Yachthafen, gesäumt von Superyachten, Designer-Boutiquen von Gucci bis Louis Vuitton, und einem pulsierenden Nachtleben, das das ganze Jahr über ein internationales Publikum anzieht. Hinter dem Yachthafen bieten stilvolle Apartments und Penthäuser einen Logenplatz in einer der glamourösesten Umgebungen Europas. Es ist der perfekte Ausgangspunkt für alle, die Luxus, Komfort und endlose Unterhaltung direkt vor der Haustür wünschen.
- Marina-Leben
- Designer-Shopping
- Nachtleben
- Strandclubs
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