Grundstück in Nueva Andalucia

Las Tortugas de Aloha, Nueva Andalucia

Preis
750.000 €
Schlafzimmer
0
Badezimmer
0
Grundstücksfläche
1083 m²
Standort
Las Tortugas de Aloha, Nueva Andalucia
Ref
LS50229

Fotos

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Villa Brno ist ein Projekt zum Bau einer modernen Villa mit 4 Schlafzimmern (3 davon en-suite) auf einem 1.083 m² großen Grundstück auf dem höchsten Hügel von Nueva Andalucía, Marbella. Das Grundstück verfügt über eine gültige Baugenehmigung. Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um architektonische Renderings des geplanten Entwurfs, nicht um eine bestehende Immobilie. Nach der Fertigstellung wird die Villa über einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, die Stadt Marbella, die umliegenden Pinienwälder und den Berg La Concha verfügen, wobei die Ausrichtung so gewählt wurde, dass etwa 300 Sonnentage im Jahr eingefangen werden.

Die geplante Architektur ist minimalistisch und zeitgenössisch, basierend auf großen Glasfronten und weitläufigen Terrassen, welche die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschmelzen lassen. Das Hauptgeschoss ist komplett offen gestaltet, wobei Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Terrasse, Pool und Landschaft als ein einziger, kontinuierlicher Raum erlebt werden sollen. Ein Innengarten ist geplant, um natürliches Licht und Frische in den Wohnbereich zu bringen und den Blick auf die Berge einzurahmen.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein komplettes Ankleidezimmer und ein En-Suite-Badezimmer mit Blick auf den Garten, die Berge und den Pinienwald, der durch ausgewachsene Palmen von der Straße abgeschirmt ist. Die Schlafetage umfasst außerdem eine private Sauna und einen Mehrzweck-Video-/TV-Raum. Für die Unterhaltung sehen die Pläne einen speziellen Freizeitbereich mit Bar, Billardtisch, Darts und Platz für ein Klavier sowie einen voll ausgestatteten Fitnessraum vor.

Das Design umfasst einen Infinity-Pool, der die Terrasse umschließt, mit einem linearen Brunnen entlang des Decks. Im Osten ist ein üppiger privater Garten geplant, in dem sich die Familie entspannen oder Kinder spielen können. Das Grundstück verfügt über einen unabhängigen Fußgängerzugang und liegt nur wenige Minuten vom Las Brisas Golf Resort, dem Los Naranjos Golf Club, dem Aloha Golf Club und dem Einkaufszentrum La Plaza entfernt.

Geplante Flächen:

Innenfläche: 427,44 m²

Überdachte Terrasse: 28,00 m²

Terrassen: 123,40 m²

Pool: 42,92 m²

Überdachter Parkplatz: 26,76 m²

Nicht überdachter Parkplatz: 58,68 m²

Garten: 210,00 m²

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Nueva Andalucia

Liebevoll als Golftal bekannt, beherbergt Nueva Andalucía einige der besten Golfplätze Spaniens, darunter Las Brisas, Aloha und Los Naranjos. Neben dem Golfsport bietet es eine einladende, familienorientierte Gemeinschaft mit exzellenten internationalen Schulen, grünen Wohnstraßen und einfachem Zugang zu Puerto Banús. Mit einem vielfältigen Immobilienangebot, von modernen Apartments bis hin zu prächtigen Villen, zählt es durchweg zu den begehrtesten Gegenden an der Küste.

Nueva Andalucia

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