Grundstück in Nueva Andalucia

Las Tortugas de Aloha, Nueva Andalucia

Preis
750.000 €
Schlafzimmer
0
Badezimmer
0
Grundstücksfläche
970 m²
Standort
Las Tortugas de Aloha, Nueva Andalucia
Ref
LS50230

Fotos

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Villa Mahia ist ein Projekt zum Bau einer modernen Villa mit 4 Schlafzimmern auf einem 970 m² großen Grundstück in Nueva Andalucía, Marbella, im selben Viertel wie Villa Brno. Die gezeigten Bilder sind Architektur-Renders des geplanten Designs, keine bestehende Immobilie. Das Design erstreckt sich über vier Ebenen, die durch eine zentrale Wendeltreppe verbunden sind, wobei die oberen Etagen zum Meer hin ausgerichtet sind.

Der Hauptwohnbereich ist komplett offen gestaltet und lässt Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Terrasse zu einem einzigen, barrierefreien Raum verschmelzen, der sich zu einem nach Osten ausgerichteten Garten öffnet – ideal für die Entspannung der Familie oder als Spielbereich für Kinder. Das Untergeschoss ist als großer Mehrzweckraum für Filme, Drinks und Billard konzipiert und direkt mit einem Wellnessbereich samt Sauna und einem Innengarten mit Wasserspielen verbunden. Dank eines großen Dachoberlichts wird dieser Bereich in der Broschüre so beschrieben, dass er sich eher wie ein Penthouse als wie ein Keller anfühlt.

Die Schlafzimmeretage ist nach Osten ausgerichtet, um die Morgensonne einzufangen, wobei ein linearer Brunnen entlang der Terrasse verläuft. Die Dachebene ist um einen Infinity-Pool, eine Bar, eine Feuerstelle und Lounge-Sitzgelegenheiten herum konzipiert und wird als eine der exklusivsten Terrassen in Marbella beschrieben, ideal für Gäste.

Das Projekt wird nach einem hohen Standard spezifiziert, mit Bodenbelägen von Porcelanosa, Aluminiumschreinerei von Technal, Armaturen von Vola, einem Jacuzzi auf dem Dach und einer Inveca-Sauna. Zur Ausstattung gehören Hausautomation, Musiksysteme in den Zimmern sowie ein Daikin VRV-System für Klimaanlage, Fußbodenheizung und Warmwasser.

Das Grundstück liegt nur wenige Minuten vom Las Brisas Golf Resort, Los Naranjos Golf Club, Aloha Golf Club und dem Einkaufszentrum La Plaza entfernt.

Geplante Flächen:

Innenwohnfläche: 416,82 m²

Überdachte Terrasse: 60,50 m²

Terrassen: 76,24 m²

Pool: 48,66 m²

Überdachter Parkplatz: 97,10 m²

Nicht überdachter Parkplatz: 89,11 m²

Garten: 255 m²

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Nueva Andalucia

Liebevoll als Golftal bekannt, beherbergt Nueva Andalucía einige der besten Golfplätze Spaniens, darunter Las Brisas, Aloha und Los Naranjos. Neben dem Golfsport bietet es eine einladende, familienorientierte Gemeinschaft mit exzellenten internationalen Schulen, grünen Wohnstraßen und einfachem Zugang zu Puerto Banús. Mit einem vielfältigen Immobilienangebot, von modernen Apartments bis hin zu prächtigen Villen, zählt es durchweg zu den begehrtesten Gegenden an der Küste.

Nueva Andalucia

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