Stadthaus in Nueva Andalucia

Azahara II, Nueva Andalucia

Preis
1.095.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
140 m²
Standort
Azahara II, Nueva Andalucia
Ref
INM-606-00277P

Fotos

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Casa del Pino ist ein Stadthaus mit drei Schlafzimmern in Azahara II, in erster Golflinie zum Aloha Golf gelegen, in einer ruhigen Sackgasse im Zentrum des Golf Valley von Nueva Andalucía.

Das 1983 erbaute und nach höchsten Standards umfassend renovierte Haus ist durchgehend mit Mikrozement, natürlichen Materialien und Designer-Beleuchtung ausgestattet. Eine Klimaanlage (warm/kalt) ist im gesamten Haus installiert, in den Badezimmern im Erdgeschoss gibt es zudem eine Fußbodenheizung.

Das offene Wohnzimmer und die voll ausgestattete Küche – mit Weinkühlschrank – öffnen sich beide zu einer großzügigen vorderen Terrasse, die wiederum mit dem Grillbereich und dem Essbereich im Freien verbunden ist, sodass Kochen, Essen und Entspannen auf derselben Ebene stattfinden. Dahinter liegen die Gärten, der Golfplatz und das Mittelmeer. Ein privater Patio an der Vorderseite des Hauses bietet einen zweiten, geschützteren Ort zum Essen oder für einen Sundowner.

Es gibt drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, zwei davon en-suite. Die Mastersuite verfügt über einen Ankleidebereich und ein eigenes Bad; das dritte Schlafzimmer ist derzeit als Arbeitszimmer/Einzel-Gästezimmer eingerichtet und lässt sich für beide Zwecke gleichermaßen gut nutzen.

Die gesamte oberste Etage ist einem großen Dach-Solarium gewidmet, das mit Sonnenliegen ausgestattet ist und ein 360-Grad-Panorama bietet – auf das Meer, den Golfplatz, die umliegenden Berge und den La Concha.

Die Wohnanlage ist geschlossen (gated), verfügt über einen Pool und eingewachsene Gärten und bietet über ein privates Tor für Mitglieder direkten Zugang zum Aloha Golf Club. Puerto Banús, internationale Schulen und der Strand sind nur wenige Minuten entfernt.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Nueva Andalucia

Liebevoll als Golftal bekannt, beherbergt Nueva Andalucía einige der besten Golfplätze Spaniens, darunter Las Brisas, Aloha und Los Naranjos. Neben dem Golfsport bietet es eine einladende, familienorientierte Gemeinschaft mit exzellenten internationalen Schulen, grünen Wohnstraßen und einfachem Zugang zu Puerto Banús. Mit einem vielfältigen Immobilienangebot, von modernen Apartments bis hin zu prächtigen Villen, zählt es durchweg zu den begehrtesten Gegenden an der Küste.

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