Villa in Nueva Andalucia
Nueva Andalucia
- Preis
- 5.500.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 544 m²
- Grundstücksfläche
- 1014 m²
- Standort
- Nueva Andalucia
- Ref
- INM-PON04
Fotos












Villa Zen ist eine brandneue Luxusresidenz in der exklusiven Gegend von Nueva Andalucía, Marbella, die eine perfekte Fusion aus zeitgenössischer Eleganz und mediterranem Charme bietet. Auf einem Grundstück von ca. 1.015 m² gelegen, mit einer Gesamtwohnfläche von 545 m² und 451 m² raffiniertem Wohnraum, wurde diese Villa sorgfältig für diejenigen entworfen, die einen anspruchsvollen Lebensstil suchen.
Die moderne Architektur integriert Innen- und Außenbereiche nahtlos durch großzügige Glastüren und einen offenen Grundriss, wodurch eine helle, geräumige und harmonische Atmosphäre entsteht.
Das Anwesen verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eine prächtige Mastersuite mit Designerbad, privatem begehbarem Kleiderschrank und ruhigem Blick in den Garten. Zwei zusätzliche Gäste-WCs, die sich bequem auf jeder Etage befinden, bieten zusätzlichen Komfort.
Die von GC Studio gestalteten Innenräume unterstreichen Eleganz und Funktionalität in jedem Raum. Eine voll ausgestattete Gourmetküche öffnet sich zu den Wohn- und Essbereichen und ist somit ideal für den Alltag und die Bewirtung von Gästen geeignet.
Im Außenbereich bietet die Villa weitläufige Terrassen, eine Außenküche und einen wunderschönen Swimmingpool, der sich perfekt zur Entspannung oder für gesellige Runden unter der Sonne eignet. Die landschaftlich gestalteten Gärten bieten einen privaten und ruhigen Rahmen.
Für Wellness und Freizeit bietet die Villa Zen einen voll ausgestatteten Fitnessraum, einen Spa-Bereich mit Sauna und Hamam, eine stilvolle Bar, ein Spielzimmer und einen Aufzug, der dem täglichen Leben einen Hauch von barrierefreiem Luxus verleiht.
Die Villa Zen repräsentiert den Gipfel des modernen Wohnens an der Costa del Sol – sie vereint Raffinesse, Komfort und Privatsphäre in einer der begehrtesten Lagen von Marbella.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 385.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 66.550 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 453.750 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Las Brisas
Erstklassiges Golfclub-Gebiet mit einigen der besten Villen in Nueva Andalucía.
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