Villa Independiente en San Roque Club

Fotos

Impresionante villa situada en la prestigiosa urbanización San Roque Club, uno de los mejores campos de golf de Andalucía, con acceso privado y seguridad las 24 horas, incluyendo garita y oficial de seguridad en todo el complejo. Esta magnífica villa cuenta con vistas despejadas al campo de golf y a las montañas. Situada en una parcela de 2.250 m² con una superficie construida de 600 m², se distribuye en tres plantas. Consta de seis amplios dormitorios, cada uno con baño en-suite y vestidor. Uno de los dormitorios dispone además de baño turco. El gran salón es espectacular, con salida al jardín y a la piscina. La inmensa cocina está equipada con detalles de lujo y electrodomésticos Miele. El comedor está convenientemente situado junto a la cocina, y también hay una gran sala dedicada a una exclusiva bodega. En la planta baja también se incluye un apartamento independiente con su propia cocina. La zona del jardín cuenta con una zona chill-out, mesa de billar, zona de comedor, barbacoa, un gimnasio totalmente cerrado y una enorme piscina de 12x6 metros. En la parte trasera, hay un garaje cerrado para dos coches y espacio de aparcamiento adicional en el exterior, pero dentro de la propiedad privada. Esta villa también cuenta con calefacción por suelo radiante y sistema de sonido Sonos. La villa de sus sueños está disponible para ser visitada.

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

• ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 188.650 €
• Gastos de Notaría: 1200 €
• Registro de la Propiedad: 1000 €
• Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 32.610 €
• Costes Totales Estimados: 223.460 €, 8.3% del precio de compra

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.

Sobre la Zona: San Roque

Uniendo el encanto histórico de su casco antiguo encalado con el estilo de vida refinado de Sotogrande, San Roque ofrece una atractiva combinación de patrimonio andaluz y lujo moderno. La zona cuenta con dos excelentes campos de golf adyacentes a Sotogrande, la histórica ciudad fortificada y fácil acceso a Gibraltar. Con diversas opciones de propiedades, desde casas adosadas en el pueblo hasta villas contemporáneas, San Roque atrae a compradores que valoran la cultura, la comodidad y el potencial de inversión a largo plazo.

• Histórico
• Golf
• Polo
• Patrimonio

San Roque

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• Zona: Sotogrande
• Zona: San Roque

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