Villa Independiente en San Roque

San Roque

Precio
2.700.000 €
Dormitorios
4
Baños
6
Superficie Construida
435 m²
Superficie de Parcela
1012 m²
Ubicación
San Roque
Ref
0037-00646

Fotos

Villa Independiente en San Roque, San Roque, 1/12Villa Independiente en San Roque, San Roque, 2/12Villa Independiente en San Roque, San Roque, 3/12Villa Independiente en San Roque, San Roque, 4/12Villa Independiente en San Roque, San Roque, 5/12Villa Independiente en San Roque, San Roque, 6/12Villa Independiente en San Roque, San Roque, 7/12Villa Independiente en San Roque, San Roque, 8/12Villa Independiente en San Roque, San Roque, 9/12Villa Independiente en San Roque, San Roque, 10/12Villa Independiente en San Roque, San Roque, 11/12Villa Independiente en San Roque, San Roque, 12/12

Situada en la Urbanización Invespania, a solo 5 km de Sotogrande, esta excepcional villa de obra nueva ofrece impresionantes vistas panorámicas del Mar Mediterráneo, Gibraltar y la costa norte de África. Ubicada en una parcela de 1.000 m², la propiedad combina arquitectura contemporánea, alta eficiencia energética y una ubicación privilegiada cerca de algunos de los campos de golf y puertos deportivos más prestigiosos de la Costa del Sol.

La villa ofrece 436 m² de superficie construida más de 400 m² de terrazas, diseñadas para maximizar la luz natural y las espectaculares vistas. La zona de estar principal presenta una distribución de planta abierta que integra la cocina, el comedor y el salón, con grandes puertas correderas de cristal que conectan a la perfección con la terraza, el jardín y los espacios de vida al aire libre.

La propiedad incluye cuatro amplios dormitorios en suite, todos ellos con armarios empotrados y cuidadosamente orientados para capturar la luz natural y las vistas al mar, junto con seis baños en total. El sótano ofrece características de lujo adicionales que incluyen una piscina de spa privada, sauna y un espacio flexible que puede utilizarse como gimnasio, sala de cine o zona de entretenimiento.

Construida con la sostenibilidad en mente, la villa está equipada con calefacción por suelo radiante eléctrico, paneles solares fotovoltaicos de 9,9 kW y un pozo de agua privado, lo que reduce significativamente los costes operativos y aumenta la eficiencia energética. La propiedad también cuenta con aparcamiento para dos vehículos.

A solo 15 minutos de Gibraltar y a 30 minutos de Marbella, y cerca de campos de golf de clase mundial como Valderrama y La Reserva, esta propiedad representa una oportunidad única de poseer una villa moderna y eficiente energéticamente con vistas espectaculares en una de las zonas más exclusivas del sur de España.

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.

Sobre la Zona: San Roque

Uniendo el encanto histórico de su casco antiguo encalado con el estilo de vida refinado de Sotogrande, San Roque ofrece una atractiva combinación de patrimonio andaluz y lujo moderno. La zona cuenta con dos excelentes campos de golf adyacentes a Sotogrande, la histórica ciudad fortificada y fácil acceso a Gibraltar. Con diversas opciones de propiedades, desde casas adosadas en el pueblo hasta villas contemporáneas, San Roque atrae a compradores que valoran la cultura, la comodidad y el potencial de inversión a largo plazo.

San Roque

Más propiedades como esta