Villa Individuelle à Guadalmina Alta
Guadalmina Alta
- Prix
- 2 995 000 €
- Chambres
- 6
- Salles de Bain
- 7
- Surface Construite
- 419 m²
- Surface du Terrain
- 903 m²
- Emplacement
- Guadalmina Alta
- Réf
- R5187955
Photos
Cette superbe villa, située dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Marbella, allie une architecture d'avant-garde à des finitions de la plus haute qualité et à une technologie de pointe.
Érigée sur un terrain de 900 m², la propriété offre 419 m² de surface construite, avec des espaces intérieurs décloisonnés et baignés de lumière naturelle grâce à des baies vitrées minimalistes allant du sol au plafond.
La villa dispose de 6 chambres en suite, dont une élégante suite parentale avec dressing et une salle de bain design avec baignoire îlot et douche séparée. La pièce de vie principale intègre une cuisine élégante avec un grand îlot et des appareils électroménagers haut de gamme Siemens, créant l'espace parfait pour la vie de famille et les réceptions.
L'espace extérieur est conçu pour être vécu toute l'année : un porche couvert chauffé avec chauffage au sol, une piscine de 11x5 m avec éclairage LED nocturne, un espace barbecue intégré et des jardins paysagers avec irrigation intelligente.
Les prestations supplémentaires incluent une domotique complète, le chauffage au sol dans toute la maison, des ventilo-convecteurs chaud/froid, la pré-installation pour un home cinéma et des panneaux solaires, ainsi qu'un système de sécurité complet avec caméras HD et volets de sécurité.
Avec un parking pour 5 véhicules, cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison moderne et sécurisée, à quelques pas de toutes les commodités de Marbella.
Charges Courantes
- Communauté: 52 € / mois
- Ordures: 278 € / an
- IBI: 2 037 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 209 650 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 36 240 €
- Coûts Totaux Estimés: 248 090 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Guadalmina
Prestigieuse communauté de golf divisée en Alta et Baja, offrant des jardins matures, deux parcours de championnat et un club de plage.
- Zone: San Pedro de Alcantara
- Zone: Guadalmina
Plus de biens comme celui-ci
- Villa individuelle à Guadalmina Alta, 2 995 000 €, 4 Ch., 5 SdB, Guadalmina Alta
- Villa Individuelle à Guadalmina Alta, 2 750 000 €, 3 Ch., 3 SdB, Guadalmina Alta
- Villa Individuelle à Guadalmina Alta, 3 250 000 €, 5 Ch., 4 SdB, Guadalmina Alta
- Villa individuelle à Guadalmina Baja, 2 400 000 €, 3 Ch., 3 SdB, Guadalmina Baja
- Villa individuelle à Guadalmina Baja, 4 900 000 €, 6 Ch., 7 SdB, Guadalmina Baja
- Maison jumelée à San Pedro de Alcantara, 1 195 000 €, 4 Ch., 4 SdB, San Pedro de Alcantara
- Villa individuelle à Guadalmina Alta, 1 450 000 €, 5 Ch., 4 SdB, Guadalmina Alta
- Villa Individuelle à Guadalmina Baja, 4 320 000 €, 5 Ch., 5 SdB, Guadalmina Baja
- Appartement en étage à Guadalmina Alta, 525 000 €, 2 Ch., 2 SdB, Guadalmina Alta
- Appartement en étage intermédiaire à Guadalmina Alta, 775 000 €, 2 Ch., 2 SdB, Guadalmina Alta
- Villa Individuelle à Guadalmina Alta, 1 900 000 €, 5 Ch., 4 SdB, Guadalmina Alta
- Villa individuelle à Guadalmina Baja, 5 850 000 €, 5 Ch., 5 SdB, Guadalmina Baja