Villa Individuelle à La Mairena
La Mairena
- Prix
- 2 400 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 328 m²
- Surface du Terrain
- 2621 m²
- Emplacement
- La Mairena
- Réf
- R5106406
Photos












Cette villa nouvellement construite offre une combinaison unique de design moderne, d'intimité et de vues panoramiques imprenables sur le paysage environnant. Située dans l'un des cadres les plus paisibles et naturels de La Mairena, c'est le refuge idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et l'exclusivité.
Avec 328 m² de surface construite sur un vaste terrain de 2 621 m², la propriété a été conçue pour maximiser la lumière, le confort et la connexion avec la nature. Les intérieurs spacieux comprennent trois chambres, dont deux avec salles de bains attenantes, plus une troisième salle de bains complète. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au spectaculaire salon en double hauteur, créant un espace central impressionnant pour la vie quotidienne et les réceptions.
De grandes terrasses et porches prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que la piscine à débordement et le jacuzzi profitent pleinement des vues panoramiques. Chaque recoin de cette villa a été conçu pour allier style, fonctionnalité et un profond sentiment de bien-être.
Une demeure véritablement contemporaine où le luxe rencontre la nature – prête à être habitée.
Charges Courantes
- IBI: 1 733 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 168 000 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 29 040 €
- Coûts Totaux Estimés: 199 240 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: La Mairena
Zone de golf près d'Ojén avec vue sur la montagne et la mer.
- Zone: Marbella Est
- Communauté: La Mairena
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