Villa individuelle à Nueva Andalucía

Nueva Andalucía

Prix
7 950 000 €
Chambres
5
Salles de Bain
5
Surface Construite
729 m²
Surface du Terrain
1111 m²
Emplacement
Nueva Andalucía
Réf
HRB-01363P

Photos

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Cette villa est une propriété exceptionnelle à vendre à Las Brisas Golf, occupant une position de premier rang au sein de l'un des secteurs les plus exclusifs de Nueva Andalucía. Cette élégante résidence de cinq chambres et cinq salles de bains s'étend sur trois niveaux soigneusement conçus, alliant de vastes espaces intérieurs à une connexion fluide avec la verdure luxuriante du célèbre parcours de golf. Chaque élément de la maison reflète une attention méticuleuse aux détails, un confort moderne et un style architectural raffiné.

Le niveau principal est conçu pour la fonctionnalité et la fluidité. Une cuisine ultramoderne équipée d'appareils Gaggenau constitue le cœur de la maison, complétée par des espaces de vie et de salle à manger lumineux et décloisonnés, idéaux pour la vie quotidienne et les occasions sociales. À cet étage se trouvent également deux chambres d'amis généreuses avec salles de bains privatives, offrant intimité et confort. Un espace de bureau dédié offre la flexibilité de travailler à domicile, tandis qu'un accès direct à un garage pour deux voitures ajoute à la commodité quotidienne. Des toilettes pour invités complètent discrètement la disposition.

À l'étage, la suite parentale est positionnée pour offrir à la fois intimité et vues spectaculaires. Cet espace serein s'ouvre sur une spacieuse terrasse qui surplombe les fairways impeccables et la silhouette spectaculaire de la montagne La Concha — un cadre idéal pour le café du matin ou pour se détendre au coucher du soleil.

Le niveau inférieur de la villa a été conçu comme une retraite de bien-être privée. Une piscine intérieure chauffée, une salle de sport entièrement équipée et une zone de spa créent un environnement centré sur la détente et la santé. Deux chambres d'amis supplémentaires à cet étage augmentent la capacité d'accueil de la maison, tandis qu'une buanderie et de nombreux espaces de rangement assurent efficacité et organisation.

À l'extérieur, de multiples terrasses prolongent l'expérience de vie en plein air. Les espaces extérieurs sont mis en valeur par une deuxième piscine chauffée avec un système de chloration moderne, ainsi qu'un barbecue intégré et un coin feu, parfaits pour recevoir toute l'année. La villa est proposée entièrement meublée dans un style contemporain mais confortable et dispose de systèmes de sécurité de haut niveau pour une tranquillité d'esprit totale.

Située au cœur de ce qui est largement connu sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa del Sol. Le quartier est réputé pour sa proximité à pied de toutes les commodités, supermarchés et restaurants, ainsi que pour son environnement paisible, ses maisons élégantes et son accès immédiat à un golf de classe mondiale. En plus de Las Brisas, les parcours voisins tels que Los Naranjos Golf Club et Aloha Golf Club renforcent l'attrait sportif de la zone. L'architecture résidentielle y est variée et bien entretenue, allant de villas modernes épurées à des domaines d'inspiration andalouse traditionnelle dans des cadres verdoyants et paysagers.

La gastronomie et les loisirs sont à portée de main. À quelques minutes seulement, des lieux comme Mosh Fun Kitchen, Funky Tapas Gastro Bar et Tuk Tuk Asian Fusion proposent tout, des bouchées décontractées aux expériences de vie nocturne animées. Centro Plaza est un pôle central pour le shopping, les cafés et les services essentiels, tandis que le Mercado Municipal Nueva Andalucía est un favori des résidents pour les produits locaux frais et les aliments spécialisés.

La connectivité est l'un des nombreux points forts de la région. Les plages de Puerto Banús et de San Pedro de Alcántara sont accessibles en environ dix minutes en voiture. Les services de bus locaux circulent fréquemment vers les destinations clés, et l'autoroute A-7 à proximité offre des liaisons directes vers d'autres villes côtières et les routes intérieures. Pour les familles, des écoles bilingues prestigieuses telles que Aloha College et Swan International School se trouvent à moins de dix minutes.

Les services médicaux essentiels sont à proximité, avec la Clinica del Rio et l'Hospital Ochoa desservant la zone. Pour des soins de bien-être haut de gamme, le Marbella Club Hotel situé non loin propose une gamme d'expériences de spa luxueuses.

Cette villa représente une opportunité rare de posséder une maison qui combine sans effort emplacement, envergure et attrait de style de vie. Avec son cadre privilégié en bordure de Las Brisas Golf, sa conception réfléchie et son accès à tout ce que Nueva Andalucía a à offrir, c'est une propriété qui offre réellement une valeur à long terme et un cadre de vie quotidien exceptionnel.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Los Naranjos

Zone de golf populaire avec d'excellentes propriétés et un environnement familial.

Los Naranjos

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