Villa Individuelle à Nueva Andalucía

Nueva Andalucía

Prix
4 295 000 €
Chambres
5
Salles de Bain
6
Surface Construite
785 m²
Surface du Terrain
1065 m²
Emplacement
Nueva Andalucía
Réf
R5499574

Photos

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Située dans un quartier résidentiel de premier plan à Nueva Andalucía, au cœur de la Golf Valley de Marbella, cette villa d'exception, connue sous le nom de Centauro 15, présente un mélange sophistiqué d'architecture contemporaine et d'un design subtil d'inspiration balinaise. Entièrement redessinée et rénovée en 2025, la propriété a été conçue pour maximiser la lumière naturelle, la fluidité de l'espace et une forte connexion avec son environnement, tout en restant à proximité des destinations de style de vie les plus établies de la région.

Depuis la villa, les résidents sont à quelques minutes des principaux terrains de golf, notamment le Los Naranjos Golf Club, le Real Club de Golf Las Brisas et le Aloha Golf Club, ainsi que des écoles internationales, de la haute cuisine et de la marina animée de Puerto Banús. L'emplacement allie intimité et accessibilité, une caractéristique déterminante de ce quartier résidentiel très prisé.

Les espaces extérieurs sont conçus pour créer un cadre privé et tranquille. Un jardin tropical paysager entoure la villa, complété par plusieurs terrasses et espaces de détente répartis sur différents niveaux, tous bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée du golf. L'aménagement maximise à la fois l'espace et l'intimité tout en maintenant une relation étroite avec l'environnement naturel. Trois places de parking extérieur renforcent encore l'aspect pratique.

À l'intérieur, la villa se définit par la lumière, le volume et la cohérence des matériaux. Des plafonds mansardés et de vastes vitrages permettent à la lumière naturelle de circuler partout, tandis qu'une palette de tons neutres et des finitions de haute qualité créent une atmosphère calme et raffinée. Les pièces de vie principales sont spacieuses et interconnectées, centrées autour d'une cuisine entièrement équipée et reliées de manière fluide à l'extérieur.

La propriété comprend cinq chambres et six salles de bains, dont cinq sont attenantes. La suite principale occupe le niveau supérieur, offrant une retraite privée avec un dressing et des vues dégagées sur la vallée du golf. Le niveau inférieur comprend un appartement indépendant avec sa propre cuisine et salle de bain, ainsi qu'un sous-sol disposant d'un bar avec accès direct à la piscine, d'un espace buanderie et d'espaces supplémentaires adaptables pour une salle de sport, une salle de cinéma ou un studio. Un garage supplémentaire avec accès privé complète ce niveau. La villa est proposée entièrement meublée.

Charges Courantes

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Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Los Naranjos

Zone de golf populaire avec d'excellentes propriétés et un environnement familial.

Los Naranjos

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