Villa individuelle à Sotogrande

Sotogrande

Prix
3 450 000 €
Chambres
5
Salles de Bain
5
Surface Construite
725 m²
Emplacement
Sotogrande
Réf
R5422603

Photos

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Découvrez l'une des propriétés les plus exclusives de La Reserva de Sotogrande, située dans la rue la plus élevée de cette prestigieuse communauté fermée et entourée d'une intimité, d'une tranquillité et d'une sécurité absolues. Établie sur un vaste terrain de 2 093 m² et offrant 725 m² de surface construite répartis sur quatre niveaux, cette magnifique villa orientée plein sud bénéficie de vues panoramiques parmi les plus époustouflantes de la Costa del Sol, englobant Sotogrande, la marina, la mer Méditerranée, Gibraltar, Casares et même la côte africaine par temps clair.

Conçue pour offrir un style de vie exceptionnel, la villa allie espace, élégance et fonctionnalité dans chaque pièce. Au cœur de la maison se trouve un spectaculaire salon de 66 m² baigné de lumière naturelle grâce à des baies vitrées du sol au plafond, des plafonds imposants et une cheminée remarquable qui crée une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Les vues imprenables sur la mer et la campagne offrent un cadre véritablement exceptionnel pour la vie quotidienne et les réceptions.

La propriété dispose de cinq chambres spacieuses et de cinq salles de bains, dont une suite parentale extraordinaire de 110 m² conçue comme un sanctuaire privé. Ce refuge impressionnant offre une chambre généreuse, une salle de bains design, un dressing, une terrasse privée spectaculaire de 70 m² avec jacuzzi et vues panoramiques, ainsi qu'un espace supplémentaire de 26 m² idéal pour une salle de sport, un bureau de direction, un home cinéma ou un espace bien-être.

L'étage supérieur accueille trois grandes chambres d'amis, toutes dotées de salles de bains attenantes, de placards intégrés et d'une abondante lumière naturelle. Deux des chambres bénéficient d'un accès direct à de vastes terrasses privées offrant des vues panoramiques imprenables et une intimité totale.

L'impressionnante cuisine familiale ouverte de 60 m² a été conçue comme le cœur social de la maison. Elle se connecte harmonieusement à une terrasse ensoleillée de 55 m² et à une terrasse couverte supplémentaire de 55 m², créant des espaces de vie intérieur-extérieur exceptionnels, parfaits pour recevoir et profiter du mode de vie méditerranéen.

Au niveau de la piscine et du jardin, une suite d'invités privée comprend une chambre spacieuse, une salle de bains attenante et un dressing. Cet étage dispose également d'un impressionnant espace multifonctionnel de 75 m² avec sa propre cuisine, actuellement utilisé comme bureau et salle de divertissement. Cet espace polyvalent peut facilement être transformé en appartement d'invités, spa privé, studio de fitness, salle de jeux ou home cinéma.

À l'extérieur, des jardins magnifiquement paysagers entourent une piscine privée en forme de L de 5 x 9 mètres, complétée par de vastes terrasses conçues pour profiter au maximum des vues spectaculaires et du climat exceptionnel de Sotogrande.

Les caractéristiques supplémentaires incluent la climatisation, un garage privé, un débarras, des placards intégrés et une construction de haute qualité sur l'ensemble de la propriété. Située à quelques minutes de la prestigieuse Sotogrande International School, du La Reserva Club et de plusieurs parcours de golf de classe mondiale, cette villa exceptionnelle représente une opportunité unique de posséder une résidence véritablement hors du commun dans l'une des destinations les plus exclusives du sud de l'Europe.

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Sotogrande

La grande dame de la Costa del Sol occidentale, Sotogrande est une communauté de villégiature exclusive réputée pour ses terrains de polo de classe mondiale, ses championnats de golf à Valderrama et au Real Club de Golf, et ses marinas élégantes. L'architecture est raffinée et discrète, la communauté cosmopolite mais réservée. Que ce soit dans un appartement en front de mer surplombant la marina ou un vaste domaine adossé aux fairways, Sotogrande offre un style de vie d'une sophistication tranquille.

Sotogrande

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