Appartement à un étage intermédiaire à Casares
Casares
- Prix
- 399 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 107 m²
- Emplacement
- Casares
- Réf
- 128-02292P
Photos












Située au sein de la communauté sécurisée de Altos de Cortesín, au cœur du prestigieux complexe Finca Cortesín, cette demeure magnifiquement présentée offre un style de vie détendu et élégant dans l'un des cadres les plus prisés de la Costa del Sol.
Les intérieurs sont lumineux et accueillants, s'ouvrant sur une vaste terrasse exposée au sud qui surplombe la piscine communautaire avec une vue dégagée sur la mer. C'est l'espace idéal pour des dîners en plein air, des matinées paisibles ou pour se détendre à la fin de la journée dans un cadre privé et tranquille.
La propriété dispose de deux chambres doubles confortables et de deux salles de bains, toutes conçues avec une esthétique calme et neutre qui convient aussi bien à une résidence permanente qu'à des vacances. La cuisine est moderne et fonctionnelle, complétée par un espace supplémentaire pratique pour le confort quotidien.
Le confort est renforcé par la climatisation, une bonne connectivité et des détails soignés partout, ainsi que par la commodité d'un parking sécurisé, d'un espace de stockage et d'un accès par ascenseur.
Altos de Cortesín se caractérise par une architecture élégante de style andalou, des jardins matures et plusieurs piscines communes, créant une atmosphère paisible et exclusive. Faire partie de Finca Cortesín donne également accès à un environnement de villégiature renommé avec des services de luxe, du golf, des restaurants et un club de plage à proximité.
Bien située pour la vie côtière, avec un accès facile aux plages voisines, aux charmantes villes et aux principaux centres de la Costa del Sol.
Charges Courantes
- Ordures: 200 € / an
- IBI: 701 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 27 930 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 4 828 €
- Coûts Totaux Estimés: 34 458 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Casares
De son village blanchi à la chaux perché sur une colline et couronné par un château maure aux développements modernes en bord de mer et aux terrains de golf le long de la côte, Casares offre une diversité remarquable dans une zone compacte. Le pueblo conserve une atmosphère andalouse authentiquement rurale, tandis que Casares Costa et Casares Golf offrent un style de vie de type resort contemporain avec vue sur la mer. Il est de plus en plus populaire auprès des acheteurs à la recherche de caractère, de beauté naturelle et d'une forte valeur à l'ouest d'Estepona.
- Village perché
- Golf Resorts
- Front de mer
- Investissement
- Zone: Casares
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