Penthouse à Nueva Andalucia
La Campana, Nueva Andalucia
- Prix
- 399 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 122 m²
- Emplacement
- La Campana, Nueva Andalucia
- Réf
- INM-145662
Photos












Penthouse de 3 chambres au dernier étage avec vue dégagée sur la montagne La Concha, situé dans le charmant et bien entretenu Edificio Albatros I à La Campana. Construit en l'an 2000, l'immeuble offre beaucoup de caractère et dispose d'une grande piscine commune. Proche de toutes les commodités, des restaurants locaux, des boutiques et des services quotidiens, avec le Los Naranjos Padel Club, récemment construit et très populaire, à seulement 5 minutes à pied. Positionné en plein cœur de la Golf Valley à proximité de parcours de classe mondiale, avec Puerto Banús à quelques minutes seulement.
L'appartement offre 96 m² d'espace de vie plus une terrasse privée de 26 m². Il dispose d'un salon lumineux relié à une salle à manger fermée, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres généreuses et de 2 salles de bains rénovées en 2023 (l'une est entièrement accessible en fauteuil roulant).
Comprend une place de parking souterrain privée dans l'immeuble. Idéal tant pour une résidence permanente que pour une maison de vacances en Espagne.
Charges Courantes
- Ordures: 182 € / an
- IBI: 711 € / an
- École la Plus Proche: 2 km
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 27 930 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 4 828 €
- Coûts Totaux Estimés: 34 458 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Nueva Andalucia
Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.
- La Vallée du Golf
- Familial
- Écoles internationales
- Zone d'Aloha
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