Penthouse à San Luis de Sabinillas

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Penthouse avec vues panoramiques et licence touristique à San Luis de Sabinillas

Situé dans la résidence prisée Residencial Duquesa à San Luis de Sabinillas, ce penthouse est présenté dans un excellent état et offre des vues panoramiques, un espace extérieur généreux et un emplacement où le confort quotidien est difficile à égaler. Tout ce dont vous avez besoin — y compris la plage, les magasins, les restaurants, les cafés et les commodités locales — est accessible à pied.

La propriété comprend deux chambres et deux salles de bains, dont une en suite, ainsi qu'une terrasse privée équipée de rideaux de verre. Cela crée un espace de vie supplémentaire polyvalent qui peut être apprécié une grande partie de l'année, que ce soit pour dîner en plein air, se détendre ou simplement admirer la vue.

Le complexe sécurisé propose deux piscines communes, offrant aux résidents et aux vacanciers un choix d'endroits pour se rafraîchir et profiter du climat méditerranéen.

Un atout particulièrement important est la licence touristique valide, étayée par un excellent historique de location. Cela fait de la propriété une opportunité d'investissement intéressante pour les acheteurs à la recherche d'une maison sur la Costa del Sol capable de générer des revenus locatifs de vacances établis.

Une place de parking souterrain privée et une cave de rangement privée sont incluses, ajoutant encore plus de praticité.

Avec ses vues panoramiques, son excellent état, sa licence touristique et son emplacement permettant de tout faire à pied, il s'agit d'un penthouse complet à San Luis de Sabinillas.

L'aéroport de Málaga se trouve à environ 1 heure de route, tandis que l'aéroport de Gibraltar est accessible en environ 30 minutes.

Charges Courantes

• IBI: 442 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 23 450 €
• Frais de Notaire: 1 000 €
• Frais de Registre: 700 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 4 054 €
• Coûts Totaux Estimés: 29 204 €, 8.7% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: San Luis de Sabinillas

Ville espagnole traditionnelle avec un excellent rapport qualité-prix et un caractère local.

San Luis de Sabinillas

• Zone: Manilva
• Zone: San Luis de Sabinillas

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