Terrain à Nueva Andalucia

Las Tortugas de Aloha, Nueva Andalucia

Prix
750 000 €
Chambres
0
Salles de Bain
0
Surface du Terrain
1083 m²
Emplacement
Las Tortugas de Aloha, Nueva Andalucia
Réf
LS50229

Photos

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Villa Brno est un projet de construction d'une villa contemporaine de 4 chambres (dont 3 en-suite) sur un terrain de 1 083 m² situé sur la plus haute colline de Nueva Andalucía, Marbella. Le terrain dispose d'un permis de construire en vigueur. Les images présentées sont des rendus architecturaux du projet prévu, et non une propriété existante. Une fois construite, la villa offrira des vues panoramiques imprenables sur la Méditerranée, la ville de Marbella, les pinèdes environnantes et la montagne La Concha, avec une orientation conçue pour profiter d'environ 300 jours de soleil par an.

L'architecture prévue est minimaliste et contemporaine, articulée autour de grandes baies vitrées et de vastes terrasses qui estompent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée est conçu entièrement en plan ouvert, où le salon, la salle à manger, la cuisine, la terrasse, la piscine et le paysage sont destinés à être vécus comme un seul espace continu. Un jardin intérieur est prévu pour apporter lumière naturelle et fraîcheur à l'espace de vie, encadrant la vue sur la montagne.

La chambre principale comprend un dressing complet et une salle de bain attenante, avec vue sur le jardin, les montagnes et la pinède, protégée de la route par des palmiers matures. L'étage des chambres comprend également un sauna privé et une salle vidéo/TV polyvalente. Pour les loisirs, les plans prévoient une zone de divertissement dédiée avec un bar, un billard, des fléchettes et un espace pour un piano, ainsi qu'une salle de sport entièrement équipée.

La conception inclut une piscine à débordement entourant la terrasse, avec une fontaine linéaire longeant le deck. À l'est, un jardin privé luxuriant est prévu pour la détente en famille ou les jeux des enfants. Le terrain dispose d'un accès piéton indépendant et se trouve à quelques minutes de Las Brisas Golf Resort, Los Naranjos Golf Club, Aloha Golf Club et du centre commercial La Plaza.

Surfaces prévues :

Surface intérieure : 427,44 m²

Terrasse couverte : 28,00 m²

Terrasses : 123,40 m²

Piscine : 42,92 m²

Parking couvert : 26,76 m²

Parking non couvert : 58,68 m²

Jardin : 210,00 m²

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Nueva Andalucia

Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.

Nueva Andalucia

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