Terrain Résidentiel à Guadalmina Alta

Guadalmina Alta

Prix
1 100 000 €
Chambres
0
Salles de Bain
0
Surface du Terrain
1050 m²
Emplacement
Guadalmina Alta
Réf
0037-00676

Photos

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Terrain Urbain avec Projet Terminé et Permis de Construire en Vigueur – Première Ligne de Golf à Guadalmina

Une opportunité stratégique de développement immédiat est proposée dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis et les plus prisés de Guadalmina, en première ligne du parcours de golf et à côté du lac, avec une orientation privilégiée et des vues panoramiques sur le golf et la montagne La Concha.

Le terrain s'étend sur une superficie de 1 050 m², présente une topographie optimale et se trouve dans une zone entièrement urbanisée, ce qui garantit une facilité de construction et réduit au minimum les imprévus pendant les travaux.

Projet Complet Inclus – Démarrage Immédiat

La propriété comprend un projet architectural contemporain entièrement développé avec un permis de construire accordé et exécutoire, permettant de commencer la construction immédiatement, éliminant ainsi les délais administratifs et réduisant les risques de planification.

Le projet prévoit une villa de 575,95 m² de surface construite, conçue selon des principes architecturaux modernes, comprenant :

- De larges surfaces vitrées pour une luminosité naturelle maximale

- Une intégration visuelle directe avec le terrain de golf et le lac

- Un agencement optimisé pour une résidence de haut standing

- Des volumes contemporains et des lignes épurées

- Des terrasses spacieuses et des espaces extérieurs

Avantages Techniques et d'Investissement

- Terrain urbain dans une zone entièrement développée

- Infrastructures et services publics disponibles

- Environnement résidentiel haut de gamme à faible densité

- Emplacement privilégié avec une forte demande sur le marché du luxe

- Excellente connectivité avec San Pedro, Marbella et les services essentiels

L'emplacement de choix en bordure de golf avec vue sur le lac et La Concha offre un avantage concurrentiel évident dans le segment des villas de luxe, optimisant à la fois la commercialisation et le retour sur investissement.

Profil Idéal

Ce projet est particulièrement attractif pour :

- Les constructeurs à la recherche d'une propriété prête à bâtir sans délais administratifs

- Les promoteurs privilégiant une rotation rapide et une sécurité juridique

- Les investisseurs souhaitant développer dans un emplacement bénéficiant d'une demande établie et d'un potentiel de croissance soutenu

En résumé, il s'agit d'un actif doté d'un avantage concurrentiel immédiat : emplacement privilégié + projet approuvé + permis accordé + environnement consolidé.

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Guadalmina

Prestigieuse communauté de golf divisée en Alta et Baja, offrant des jardins matures, deux parcours de championnat et un club de plage.

Guadalmina

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