Maison jumelée à San Pedro de Alcántara

Photos

Une résidence de luxe exceptionnelle sur l'un des littoraux les plus admirés d'Europe.

Située dans le développement exclusif Treetops à San Pedro de Alcántara, Marbella, cette villa d'angle contemporaine offre un mélange parfait d'intimité, de design moderne et d'environnement naturel. Construite en 2023, la propriété fait partie d'un complexe résidentiel de standing réputé pour son cadre paisible, sa position surélevée et sa proximité avec les terrains de golf, les plages et toutes les commodités.

Cette spacieuse demeure comprend 4 chambres et 4 salles de bains, avec une surface construite totale d'environ 349 m² sur un terrain de 406 m². En tant qu'unité d'angle, elle bénéficie d'une intimité accrue et de vues dégagées sur la vallée, créant une perspective sereine et verdoyante depuis les espaces intérieurs comme extérieurs.

L'orientation sud-ouest garantit un ensoleillement tout au long de la journée, faisant du jardin privé un espace idéal pour se détendre ou recevoir. L'espace extérieur est encore sublimé par un jacuzzi privé, parfait pour profiter du climat de Marbella toute l'année.

Les caractéristiques supplémentaires incluent un parking souterrain privé, des finitions de haute qualité et un style architectural moderne qui s'intègre parfaitement à la nature environnante.

Treetops est une communauté fermée très prisée offrant la tranquillité tout en étant à seulement quelques minutes en voiture de Puerto Banús, de la ville de San Pedro de Alcántara, des écoles internationales et des meilleurs parcours de golf tels que Guadalmina.

Une opportunité rare de profiter d'une vie contemporaine dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella.

LET US MOVE YOU

Charges Courantes

• École la Plus Proche: 940 m

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 83 650 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 14 460 €
• Coûts Totaux Estimés: 100 310 €, 8.4% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Guadalmina

Prestigieuse communauté de golf divisée en Alta et Baja, offrant des jardins matures, deux parcours de championnat et un club de plage.

Guadalmina

• Zone: San Pedro de Alcantara
• Zone: Guadalmina

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