Maison jumelée à Marbella
Marbella
- Prix
- 1 150 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 250 m²
- Surface du Terrain
- 200 m²
- Emplacement
- Marbella
- Réf
- R5383798
Photos












Villa jumelée à vendre à Rio Real, Marbella
Cette magnifique villa jumelée offre plus de 200 m² d'espace de vie et un grand jardin avec piscine privée et cuisine extérieure, ce qui en fait la maison idéale pour ceux qui recherchent le luxe et le confort dans un emplacement privilégié. Située dans le prestigieux quartier de Rio Real à Marbella, elle allie un design moderne à de vastes espaces extérieurs.
Caractéristiques principales :
• Plus de 200 m² d'espace de vie
Des pièces aux dimensions généreuses baignées de lumière naturelle, parfaites pour se détendre ou recevoir.
• 3 chambres (possibilité de 4) et 2,5 salles de bains avec douche
Des chambres spacieuses et des salles de bains au design élégant avec des finitions haut de gamme.
• Hammam/Sauna à vapeur et salle de cinéma privée
Profitez d'une relaxation et d'un divertissement ultimes avec un hammam/sauna à vapeur privé et une salle de cinéma.
• Domotique intelligente
Contrôlez l'éclairage, la climatisation, la sécurité et les systèmes de divertissement depuis votre smartphone.
• Piscine privée et grand jardin
Un grand espace extérieur avec piscine privée, parfait pour profiter du climat méditerranéen.
• Salle de sport entièrement équipée
Votre propre salle de sport pour rester en forme et en bonne santé à la maison.
• Système de haut-parleurs intégrés
Haut-parleurs intégrés pour un son de haute qualité dans toute la villa.
Emplacement privilégié :
• À 5 minutes du centre commercial La Cañada
• À moins de 10 minutes de Puente Romano
• À 10 minutes des meilleures plages de Marbella, dont Casanis.
Rio Real est un secteur très prisé avec des développements de luxe, y compris le futur projet Four Seasons, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre ou investir.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une demeure luxueuse à Marbella. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour organiser une visite !
Charges Courantes
- Ordures: 200 € / an
- IBI: 1 100 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 80 500 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 13 915 €
- Coûts Totaux Estimés: 96 615 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Marbella
Le joyau de la Costa del Sol, Marbella, allie harmonieusement plages dorées, golf de classe mondiale et une scène sociale internationale glamour. Sa vieille ville historique charme avec ses rues pavées et ses places aux orangers, tandis que le Golden Mile en bord de mer et Puerto Banús offrent une cuisine cinq étoiles, des boutiques de créateurs et une culture de superyachts. Que vous recherchiez un appartement "prêt à vivre" ou un domaine somptueux, Marbella reste l'une des adresses les plus recherchées d'Europe pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs.
- Plages dorées
- Golf
- Shopping de luxe
- Gastronomie raffinée
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