Town House à Nueva Andalucia
Los Naranjos de Marbella, Nueva Andalucia
- Prix
- 899 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 149 m²
- Emplacement
- Los Naranjos de Marbella, Nueva Andalucia
- Réf
- INM-EPK-01686
Photos
Bienvenue dans cette maison de ville exceptionnelle où le luxe contemporain rencontre le confort et un style de vie sans effort !
Cette maison de 3 chambres et 3,5 salles de bain, entièrement rénovée, a été finie selon des normes exceptionnelles. Chaque espace a été soigneusement redessiné avec des matériaux de haute qualité, des détails raffinés et une esthétique moderne et cohérente qui crée une atmosphère chaleureuse et inspirante dès l'instant où vous entrez.
Le spacieux espace de vie est lumineux et accueillant, s'ouvrant harmonieusement sur une grande terrasse au rez-de-chaussée — parfaite pour les repas en plein air, les réceptions ou simplement pour se détendre. À l'étage, deux terrasses supplémentaires offrent encore plus d'espace de vie extérieur, idéal pour profiter du soleil à tout moment de la journée.
Les trois chambres sont généreusement proportionnées, chacune complétée par des salles de bains magnifiquement aménagées avec des finitions haut de gamme. L'agencement offre à la fois confort et fonctionnalité, ce qui en fait une résidence permanente idéale ou une maison de vacances élégante.
Toilettes pour invités pour plus de commodité, parking privé directement devant la maison et vendue entièrement meublée avec des intérieurs de bon goût !
À distance de marche des supermarchés, des restaurants, de Puerto Banús et de la plage.
Il s'agit d'une propriété clé en main offrant élégance, praticité et un emplacement imbattable — prête à emménager et à être appréciée immédiatement !
Charges Courantes
- Ordures: 185 € / an
- IBI: 1 103 € / an
- École la Plus Proche: 585 m
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 62 930 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 10 878 €
- Coûts Totaux Estimés: 76 008 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Nueva Andalucia
Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.
- La Vallée du Golf
- Familial
- Écoles internationales
- Zone d'Aloha
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