Maison de ville à Nueva Andalucía

Photos

Située dans l'urbanisation très prisée de Los Naranjos de Marbella à Nueva Andalucía, cette charmante maison de ville offre la combinaison parfaite de confort, de commodité et de style de vie méditerranéen. À quelques minutes seulement de Puerto Banús, des meilleurs parcours de golf, des écoles, des supermarchés et des cafés, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de Marbella.

La maison est répartie sur trois niveaux lumineux et dispose de trois chambres et deux salles de bains, dont une chambre principale avec salle de bains attenante, ainsi que des toilettes pour les invités au rez-de-chaussée. L'espace de vie principal propose une conception ouverte et accueillante, où la cuisine moderne s'intègre parfaitement au salon et à la salle à manger, créant un environnement idéal pour la vie de famille ou pour recevoir des invités.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand patio privé, parfait pour les repas en plein air, se détendre au soleil ou organiser des barbecues en famille ou entre amis. La maison a été récemment rénovée dans un style contemporain et bénéficie également d'une installation au gaz naturel, ajoutant confort et efficacité.

Située au sein d'une communauté bien entretenue avec de magnifiques jardins et une piscine commune, cette maison de ville est une excellente option comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement dans l'un des quartiers les plus désirables de Marbella.

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 45 500 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 7 865 €
• Coûts Totaux Estimés: 55 565 €, 8.5% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Los Naranjos

Zone de golf populaire avec d'excellentes propriétés et un environnement familial.

Los Naranjos

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• Zone: Nueva Andalucia
• Communauté: Los Naranjos

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