Villa à Nueva Andalucia
Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucia
- Prix
- 2 495 000 €
- Chambres
- 5
- Salles de Bain
- 6
- Surface Construite
- 304 m²
- Surface du Terrain
- 1043 m²
- Emplacement
- Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucia
- Réf
- INM-145296
Photos
Bienvenue à Villa Lucalle, un chef-d'œuvre contemporain situé dans les terrains pittoresques de Los Naranjos Hill Club, à La Cerquilla, Nueva Andalucía. Cette villa de style andalou, récemment développée, offre intimité et élégance au sein d'un complexe sécurisé. L'intérieur accueillant de la maison est baigné de lumière naturelle, arborant des tons chauds et un vaste double salon, idéal pour recevoir ou se détendre en famille.
Avec cinq chambres en suite et un studio d'invités séparé avec accès indépendant — portant le total à six chambres — Villa Lucalle garantit confort et tranquillité. La suite parentale, véritable havre de paix, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. À l'extérieur, une grande piscine et un solarium luxueux créent un espace idyllique pour profiter du soleil de Marbella. La salle à manger extérieure offre également le cadre parfait pour des soirées en plein air sous les étoiles. Cette villa neuve, vendue meublée, représente une opportunité unique pour ses futurs propriétaires.
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella, Villa Lucalle offre le meilleur des deux mondes : une retraite paisible et la proximité immédiate de l'animation de Puerto Banús et du centre-ville de Marbella. Vous trouverez des parcours de golf de classe mondiale, des écoles internationales, ainsi qu'une gamme de restaurants raffinés et de boutiques à quelques minutes seulement, faisant de cette villa le point de départ idéal pour profiter de tout ce que la Costa del Sol a à offrir.
Découvrez le summum de la vie moderne à Villa Lucalle, où le luxe rencontre le confort dans le cadre le plus idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir votre nouvelle demeure à Marbella.
Charges Courantes
- Ordures: 184 € / an
- IBI: 1 650 € / an
- École la Plus Proche: 2 km
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 174 650 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 30 190 €
- Coûts Totaux Estimés: 207 040 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Los Naranjos
Zone de golf populaire avec d'excellentes propriétés et un environnement familial.
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