Dom szeregowy w Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Cena
- 1 995 000 €
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 4
- Powierzchnia zabudowy
- 461 m²
- Lokalizacja
- Nueva Andalucía
- Nr ref.
- CP30122
Zdjęcia
Położony w La Alzambra, zaledwie kilka chwil od Puerto Banús, ten przestronny, pięciosypialniowy dom szeregowy zajmuje uprzywilejowaną, wzniesioną pozycję na terenie strzeżonego całodobowo osiedla zamkniętego, oferując hojne proporcje, dużą prywatną działkę i doskonałą prywatność.
Przy całkowitej powierzchni zabudowy wynoszącej 461 m², nieruchomość oferuje pięć sypialni, z czego trzy z łazienkami en-suite, a także całkowicie niezależny apartament o powierzchni 48 m² na niższym poziomie z własnym, prywatnym wejściem. To dodatkowe zakwaterowanie zapewnia doskonałą elastyczność dla personelu, gości lub dalszej rodziny.
Główne części mieszkalne są jasne i przestronne, naturalnie łącząc się z prywatnym ogrodem i basenem. Niedawno odnowiona kuchnia wprowadza czysty, nowoczesny styl, a nieruchomość zyskała również dzięki kilku istotnym ulepszeniom, w tym całkowicie odnowionemu dachowi, nowym systemom filtracji wody oraz niedawnemu malowaniu wnętrz i elewacji.
Dom szeregowy jest wyposażony w system klimatyzacji Airzone w całym budynku, co pozwala na indywidualne zarządzanie temperaturą w różnych częściach domu.
Jedną z najbardziej charakterystycznych cech nieruchomości jest taras na dachu, z którego roztacza się otwarty widok na morze i który obejmuje prywatny gabinet, tworząc ciche i oddzielne miejsce do pracy z dala od głównych części mieszkalnych.
Na zewnątrz przestronna prywatna działka oferuje ogród, prywatny basen oraz kilka stref do relaksu i rozrywki, podczas gdy wzniesiona pozycja w obrębie inwestycji potęguje poczucie prywatności.
Do nieruchomości przynależy również prywatny garaż na jeden pojazd, z dodatkowym parkingiem dostępnym bezpośrednio przed domem.
Lokalizacja jest wyjątkowo dogodna – Puerto Banús, Nueva Andalucía i plaża znajdują się w odległości krótkiego spaceru. Niektóre z najbardziej znanych pól golfowych w Marbella, w tym Los Naranjos, Aloha i Las Brisas, są również oddalone o zaledwie kilka minut jazdy samochodem.
Łącząc znaczną przestrzeń wewnętrzną, rozległe prywatne tereny zewnętrzne, niezależny apartament oraz wyjątkową lokalizację w odległości spaceru od Puerto Banús, ten dom szeregowy oferuje rzadkie połączenie przestrzeni, prywatności i wygody.
POMOŻEMY CI SIĘ PRZEPROWADZIĆ!
Koszty bieżące
- Śmieci: 231 € / rocznie
- IBI: 2212 € / rocznie
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 139 650 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 24 140 €
- Szacowane koszty całkowite: 165 990 €, 8.3% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Los Naranjos
Popularna strefa golfowa z doskonałymi nieruchomościami i środowiskiem przyjaznym rodzinom.
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 1 100 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
- Duplex w Nueva Andalucía, 2 475 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucía
- Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 650 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 4 495 000 €, 7 Sypialnie, 7 Łazienki, Nueva Andalucía
- Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 4 500 000 €, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucía
- Townhouse w Nueva Andalucia, 1 395 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
- Duplex w Nueva Andalucia, 2 475 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Alcores del Golf, Nueva Andalucia
- Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 795 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Willa w Nueva Andalucia, 4 495 000 €, 7 Sypialnie, 7 Łazienki, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia
- Penthouse w La Campana, 399 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, La Campana
- Dom szeregowy w Nueva Andalucia, 1 295 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Peñablanca, Nueva Andalucia
- Town House w Nueva Andalucia, 1 395 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia