Freistehende Villa in Marbella
Marbella
- Preis
- 13.800.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 1265 m²
- Grundstücksfläche
- 3845 m²
- Standort
- Marbella
- Ref
- DPCV0812
Fotos












In der prestigeträchtigen Gemeinschaft Altos Reales gelegen, bietet diese außergewöhnliche mediterrane Villa eine unvergleichliche Mischung aus Eleganz, Komfort und Privatsphäre. Auf einem großzügigen Grundstück von fast 4.000 m² gelegen, ist die Immobilie von viel Grün umgeben, was sie zu einem ruhigen Rückzugsort mit atemberaubender Aussicht macht.
Die Villa ist von einem sorgfältig gepflegten Garten umgeben, der die Atmosphäre unterstreicht, komplett mit einem privaten Swimmingpool, der für den ganzjährigen Genuss konzipiert wurde. Weitläufige Terrassen laden zum Essen im Freien und zum Entspannen ein und verbinden Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander. Im Herzen des Anwesens liegt ein bezaubernder Innenhof, der mit charmanter Dekoration und einem Brunnen geschmückt ist, was den zeitlosen Reiz der Villa noch verstärkt.
Eine private Auffahrt führt zur Residenz, deren klassisches Interieur eine Hommage an das traditionelle mediterrane Design darstellt. Im Inneren unterstreichen hohe Decken mit markanten Holzbalken das Gefühl von Erhabenheit, während ein müheloser Übergang zwischen den Wohn-, Ess- und Küchenbereichen ein einladendes Ambiente schafft. Die Küche ist großzügig dimensioniert, hochfunktional und praktisch für das tägliche Leben.
Mit fünf luxuriösen Schlafzimmern bietet die Villa ein außergewöhnliches Maß an Komfort, wobei die Master-Suite das Herzstück bildet. Jedes Detail dieses Hauses spiegelt einen raffinierten Lebensstil wider und macht es zu einer wahren Verkörperung mediterranen Luxus an einer der begehrtesten Adressen von Marbella.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 966.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 166.980 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 1.135.180 €, 8.2% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbella
Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.
- Goldene Strände
- Golf
- Luxus-Shopping
- Feine Küche
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