Etagenwohnung in Puerto Banús

Puerto Banús

Preis
899.000 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
92 m²
Standort
Puerto Banús
Ref
RR2645-AA

Fotos

Etagenwohnung in Puerto Banús, Puerto Banús, 1/12Etagenwohnung in Puerto Banús, Puerto Banús, 2/12Etagenwohnung in Puerto Banús, Puerto Banús, 3/12Etagenwohnung in Puerto Banús, Puerto Banús, 4/12Etagenwohnung in Puerto Banús, Puerto Banús, 5/12Etagenwohnung in Puerto Banús, Puerto Banús, 6/12Etagenwohnung in Puerto Banús, Puerto Banús, 7/12Etagenwohnung in Puerto Banús, Puerto Banús, 8/12Etagenwohnung in Puerto Banús, Puerto Banús, 9/12Etagenwohnung in Puerto Banús, Puerto Banús, 10/12Etagenwohnung in Puerto Banús, Puerto Banús, 11/12Etagenwohnung in Puerto Banús, Puerto Banús, 12/12

Gelegen im Herzen von Marbellas prestigeträchtigem Puerto Banús bietet dieses wunderschön renovierte Apartment mit zwei Schlafzimmern ein stilvolles und komfortables Zuhause, nur wenige Augenblicke vom Yachthafen, den Stränden, Designer-Boutiquen, Restaurants und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt.

Das Apartment befindet sich in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage und verfügt über 92 m² gut gestaltete Innenfläche, die durch eine private Terrasse mit Blick auf die Gemeinschaftsgärten und den Pool ergänzt wird. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt auf die Terrasse und schafft so einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – ideal, um den beneidenswerten Lebensstil von Marbella zu genießen.

Die Immobilie umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein Gästezimmer, zwei moderne Badezimmer mit ebenerdigen Duschen und eine voll ausgestattete Küche. Sie wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft und profitiert zudem von Einbauschränränken, Klimaanlage, Zentralheizung und einem Aufzug.

Die Bewohner genießen wunderschön gepflegte Gemeinschaftsgärten und einen Swimmingpool, während eine private Garage und ein zusätzlicher Parkplatz für wertvollen Komfort sorgen.

Die Immobilie verfügt bereits über eine touristische Vermietungslizenz, was sie zu einer hervorragenden Gelegenheit für Käufer macht, die Mieteinnahmen aus der Ferienvermietung erzielen möchten (vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und Lizenzbedingungen). Dies bietet erhebliche Flexibilität und ermöglicht es, die Immobilie als dauerhaften Wohnsitz, Ferienhaus oder als Investition mit Vermietungspotenzial zu nutzen.

Durch die Kombination einer unschlagbaren Lage in Puerto Banús mit modernem Komfort, exzellenten Gemeinschaftseinrichtungen und einer Vermietungslizenz ist dies eine attraktive Gelegenheit, eine stilvolle Immobilie in einem der begehrtesten Ziele Marbellas an der Costa del Sol zu erwerben.

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Puerto Banus

Als gesellschaftliches Epizentrum der Costa del Sol begeistert Puerto Banús mit seinem ikonischen Yachthafen, gesäumt von Superyachten, Designer-Boutiquen von Gucci bis Louis Vuitton, und einem pulsierenden Nachtleben, das das ganze Jahr über ein internationales Publikum anzieht. Hinter dem Yachthafen bieten stilvolle Apartments und Penthäuser einen Logenplatz in einer der glamourösesten Umgebungen Europas. Es ist der perfekte Ausgangspunkt für alle, die Luxus, Komfort und endlose Unterhaltung direkt vor der Haustür wünschen.

Puerto Banus

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