Doppelhaushälfte in Marbella - Puerto Banús

Marbella - Puerto Banus

Preis
2.585.000 €
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Wohnfläche
297 m²
Grundstücksfläche
72 m²
Standort
Marbella - Puerto Banus
Ref
INM-361-12823P

Fotos

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Willkommen in Banus Bay, einer zeitgenössischen Doppelhaushälfte in Strandnähe innerhalb einer exklusiven Wohnanlage, nur etwas mehr als 300 Meter vom glitzernden Mittelmeer und nur wenige Minuten vom weltberühmten Puerto Banús entfernt.

Eingebettet in wunderschön angelegte Grünanlagen und nur wenige Schritte von einem Sandstrand entfernt, bietet diese elegante Villa mit fünf Schlafzimmern die perfekte Mischung aus modernem Luxus, Komfort und mühelosem Küstenleben.

Das Anwesen verfügt über helle, offene Innenräume mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkt auf die Terrasse führt, einen privaten 19 m² großen Swimmingpool und einen pflegeleichten Garten. Die voll ausgestattete, offene Küche integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und schafft eine gesellige und einladende Atmosphäre, die ideal für Gäste ist.

Die untere Etage umfasst eine gemütliche TV-Lounge, perfekt für entspannte Abende, während das Solarium auf der Dachterrasse mit Jacuzzi einen außergewöhnlichen Außenbereich bietet, um das renommierte ganzjährige Klima von Marbella zu genießen.

Für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit verfügt die Villa außerdem über einen privaten Aufzug, der alle Ebenen der Immobilie verbindet und einen mühelosen Zugang im gesamten Haus gewährleistet.

Die für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit konzipierte Villa bietet eine Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, eine Klimaanlage und eine große private Garage für zwei Autos.

Restaurants, Beach Clubs, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind alle zu Fuß erreichbar, während der schnelle Zugang zur Autobahn AP-7 eine hervorragende Anbindung entlang der Küste gewährleistet.

Mit außergewöhnlichem Vermietungspotenzial und einer bereits vorhandenen Touristenlizenz stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar – sowohl als luxuriöser Dauerwohnsitz als auch als renditestarke Investition in einer der begehrtesten Strandlagen von Marbella.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Puerto Banus

Als gesellschaftliches Epizentrum der Costa del Sol begeistert Puerto Banús mit seinem ikonischen Yachthafen, gesäumt von Superyachten, Designer-Boutiquen von Gucci bis Louis Vuitton, und einem pulsierenden Nachtleben, das das ganze Jahr über ein internationales Publikum anzieht. Hinter dem Yachthafen bieten stilvolle Apartments und Penthäuser einen Logenplatz in einer der glamourösesten Umgebungen Europas. Es ist der perfekte Ausgangspunkt für alle, die Luxus, Komfort und endlose Unterhaltung direkt vor der Haustür wünschen.

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